（含車位價格）
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房屋資料
現
：
型態
：
電梯大樓
中
管理費
：
4
是
法定用途
：
住
車位
：
公設比
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近
近公園綠地
近醫療機構
附近交通
順天國中公車站
大甲火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -14期山西昌平加盟店
經紀業名稱：
榆樹地產有限公司
屋
這個案件是兩個連號門牌打通的戶別、不拆賣
當初跟建商買下後直接請建商客變變更格局
位於大甲區核心地段
是該區域稀有的五年電梯華廈
就在順天國中旁、生活機能相當好
如果有在考慮大甲區收益型不動產
這是一個很好的選擇、原因如下：
1、是建商直接就客變格局非自己變更
2、每一間都規劃很好、全部獨洗獨曬
3、全部都有全天然氣熱水器
4、除了這七間外還有一個共用廚房
5、社區有白天 9:00 - 17:00 管理員可收信收包裹
6、社區有資源回收室可供垃圾處理
7、目前穩定滿租、皆可更名換約直接接手租客
8、目前月收58500、車位月租1500、年收共720000
9、僅 5 年輕屋齡、有保值性可能有增值性
但有一些固定成本支出：
租金已包含管理費、水費、網路費
中華電信網路費1482、管理費4976
再來說說這間的缺點：
是兩個門牌，等於一次買兩間、自備款保守估計要4成
以上為詳盡的此戶介紹
-
你要的是篩選過的好案及買得安心，
網路上資訊很多很亂、我會給你正確資訊，
賣方提供售屋報告書、買方則是購屋報告書，
內涵所有成本、稅務試算、銀行鑑價、行情，
賣方售屋策略、銷售價格建議，
買方出價策略與建議、自備款與貸款條件，
交易安全是我最在乎的事情。
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同時本身經營自媒體：台中居里夫人
公信度高，FB、IG、TK、YT都搜尋得到，
我夠專業、是能夠為你把關的顧問，
不一定要跟我買、但我可以給你安心，
從開始看房、到之後要換房或賣房，
都是我會在你身邊提供價值的期間。
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簡睿頡0931-699220
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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