房
優質房屋
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房屋資料
生活機能
附近交通
行業資質
屋況特色
🏆【龍景天下】邊間採光方正 3 房｜24H 警衛管理｜南勢角高 CP 值電梯大樓⭐
💰 核心特色：優質起家厝・自住首選
格局方正・邊間採光：邊間設計讓室內採光極佳、通風流暢，方正格局讓空間利用率達到最高，家具好擺放。
住戶單純・一層三戶：社區規劃單純，電梯單層僅三戶，出入單純。
24H 安全管理：全天候警衛管理，收受郵件、垃圾集中處理（免追垃圾車）。
高性價比（高CP值）：南勢角周邊稀有親民總價電梯大樓，單價極具競爭力，是年輕首購族進駐中和的最佳機會。
🏪 食衣住行・全方位生活機能
【食】緬甸街美食圈： 步行即可抵達著名的 華新街（緬甸街），南洋美食、異國料理下樓就到。鄰近全聯福利中心與傳統市場，採買下廚極其便利。
【衣】興南商圈： 騎車約 5 分鐘即達興南夜市與捷運站商圈，連鎖服飾、藥妝店林立，滿足日常購衣與消費需求。
【住】靜謐舒適： 位於華新街靜巷，遠離大馬路喧囂，享有安靜的居家空間，同時具備電梯大樓的便利性。
【行】交通路網：
捷運：步行至捷運南勢角站約20分鐘（或搭公車 249、670 ，直達台北市核心)。
公車： 華新街口有公車站牌，密集往返板橋、中永和及台北市區。
開車： 快速銜接新北環快、台 64 線 及 國道三號（中和交流道），南來北往速度極快。
🚀 未來發展性：潛力可期
南勢角區域轉型： 隨著周邊老舊建物都更計畫推動，整體街廓將逐步優化，帶動區域房價保值與增值潛力。
交通建設利多： 鄰近未來規劃中的相關交通延伸建設計畫，將進一步提升南勢角地區往返北市與新北各區的便利性。
🧑💼 您的房地產專業顧問：陳志旻
我是 群義房屋 志旻，擁有「不動產經紀人」與「地政士（代書）」雙國家證照，能為您提供從看屋、法律合約、稅費規劃到貸款評估的完整一條龍服務。
【服務特點】
佛系銷售： 絕不強勢推銷，看屋無壓力，給您最誠信、透明的專業建議。
雙證守護： 同時具備代書專業，對交易流程與稅法嚴格把關，確保買賣皆安心。
精準推薦： 深度了解您的需求，省去無效看屋的時間成本。
📞 立即聯絡預約賞屋
服務人員： 群義房屋四號公園加盟店 陳志旻
手機： 0971-782-788（一起發、立即發發）
LINE ID： @170yfxxl
🔒 注意事項
房屋資訊（屋齡、格局、坪數、土地使用分區等）以現場及地政機關登記為準。
步行至捷運站距離由 Google 地圖估算，實際時間依個人步行速度及路況略有差異。
若有刊登示意圖或街景圖，僅提供參考，實際狀況以現場為主。
群義房屋四號公園加盟店（鑫威不動產仲介經紀有限公司）
經紀人：傅子軒 (105)新北經字第003259號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
