（含車位價格）
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現
：
住宅
型態
：
電
高
帶租約
：
否
車
：
13
公設比
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-林口吉祥公園加盟店
經紀業名稱：
詠盛不動產有限公司
經紀人證書字號：
98年桃市經字第001039號
經紀營業員證書字號：
101年北縣登字第195177號
屋況特色
買屋賣屋請指名永慶不動產 許展誌 0933869591
一、 社區地段與環境優點 (Exterior & Location)
三井商圈核心地段：步行約 4 分鐘即達 林口三井 Outlet，下樓即享有影城、精品、異國料理等頂級生活機能。
鬧中取靜的靜巷宅：位於文化二路一段 96 巷，有效阻隔主幹道的車流噪音，提供高隱私且純粹的居住氛圍。
交通樞紐極速聯網：車程約 3 分鐘可直達 機捷 A9 林口站 與 林口交流道，無論通勤北市或往返桃園機場都極為便利。
指標建商品牌保值：玄泰建設 為林口深耕多年的知名品牌，社區管理嚴謹、住戶素質統一，房價支撐力強。
黃金 6 樓中低層優勢：高度避開了林口霧季常見的地面潮濕，且相較於超高樓層，無須擔心風切聲，採光與通風表現最為均衡。
二、 室內格局與空間優點 (Interior & Layout)
豪宅級「3 套房」配置：三間臥室內均自帶獨立衛浴，是「三代同堂」的最佳解方，確保長輩、夫妻與子女間的絕對隱私與生活尊榮。
105 坪方正大格局：超大坪數設計讓空間毫無浪費，房房皆為大尺寸，可輕鬆擺放雙人床、書桌及整面衣櫃，動線流暢。
三面採光通風極佳：大坪數邊間設計帶來極佳的進光量，連衛浴空間通常也能維持乾燥，徹底解決林口潮濕的疑慮。
景觀視野無遮蔽：6 樓高度正對巷弄靜謐景觀，視野開闊不壓迫，居家心情更放鬆。
豪華雙車位配置：百坪大戶標配雙大車位，滿足現代多車家庭的需求，不僅自用方便，未來轉手更是標準配備。
歡迎來電洽詢 永慶不動產 許展誌 0933869591
永慶不動產 林口吉祥公園加盟店
詠盛不動產有限公司
經紀人：周月琴（98）桃市經字第001039號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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