房屋介紹
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行業資質
✨凱傑專約｜青埔高CP值景觀三房車✨
桃園市大園區｜景觀三房＋車位｜開價：1390萬
位在青埔生活圈外圍、環境清幽的位置，享有邊間三面採光與開闊視野，室內通風表現好、居住舒適度高。社區自住比例高、住戶單純，整體生活氛圍穩定，很適合想要安靜生活、又要兼顧交通機能的自住型買方。
📌 建案與社區特色重點
邊間三面採光通風條件優
邊間配置，三面都有採光面，白天室內明亮度高，空氣對流效果好，長時間居住也能維持舒適清爽的空間感受。
社區自住率高住戶素質佳
社區以自住客為主，出入住戶單純，整體管理與公區維護品質穩定，鄰里互動單純，居住安心感明顯。
鬧區外圍位置更清幽
不在青埔最熱鬧主幹道旁，少車流與人潮干擾，下班回家更有放鬆感，兼顧便利與安靜兩種需求。
📌 區域重點＋發展題材
青埔高鐵特區外圍生活圈
受青埔高鐵特區發展帶動，周邊居住需求持續外擴，生活圈逐步成熟，屬於價格相對友善的進場區段。
商場與大型設施帶動人流
鄰近商業與大型設施聚落，包含購物與運動休閒機能，區域能見度高，對房市支撐度與保值性都有加分效果。
📌 交通優勢
近高鐵與機捷雙軌交通
往返青埔高鐵站與A19捷運站動線順暢，可快速銜接雙北與桃園主要就業區，通勤族使用便利度高。
道路系統完整好銜接
區域幹道規劃整齊，開車進出青埔與周邊行政區效率佳，日常通勤與假日外出都順暢。
📌 生活機能
鄰近商場與運動場館
靠近 冠德購物中心 商圈與 桃園國際棒球場 周邊機能，餐飲、購物、休閒活動選擇多，假日生活不無聊。
商圈機能車程可達
往返青埔主要商圈、量販與餐飲聚集區距離不遠，日常採買與外食選擇彈性高，生活便利度足夠。
📌 建築與居住條件補充
格局完整好利用
三房配置空間分配清楚，動線好規劃，家具擺設彈性高，小家庭到成長型家庭都能長期使用。
視野開闊居住舒適
高樓層加上棟距與景觀條件，室內不壓迫，居住感受開闊，長期自住舒適度明顯。
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