房
優質房屋
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房
生
行業資質
知道皇苑、理解皇苑、最後選擇住在皇苑
基地面積約 2,168 坪 總戶數302戶
樓層規劃，地上 27 層，地下 5 層
本戶位於A棟15樓(一層4戶兩部梯)
格局:3房(室)2廳2衛
建物:89.274坪(含車位18.412坪)
主建:36.917坪 附屬:9.263坪(含陽台8.954坪/雨遮0.309坪)
公設:43.094坪 公設比約 34.50％
管理費:6977(月)
知名學區：中山國小、七賢國中（總量管制學校）
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皇苑建設在高雄豪宅界的地位，長期以來以「精緻建築、優質生活」為核心理念，不盲目追求潮流，只強調建築的恆久性與細膩的施工品質。
皇苑建設由董事長郭敏能領導，與負責施工的奕誠營造，在業界形成了一種高品質的信譽標籤。
御之苑採三棟品字型的建築配置，共分A、B、D三棟，每棟一層4戶兩部梯
***重要***
買皇苑建設（特別是高雄美術館區豪宅）確實存在「董事長親自面試」的特色，以挑選鄰居、維持住戶素質。郭董通常會親自面談，了解購屋者的產業、經濟能力，親自解說房屋結構，被視為一種「篩選客戶」的品牌堅持。
本戶特色:
★日式美學設計。前陽台山水造景
★配置全熱交換+空氣清淨+淨軟水系統
★3+1房動線規劃佳。公私領域區隔
★頂級五星公設，包括：游泳池｜ 健身房｜ 瑜珈室｜ 私人電影院
★豪宅頂規建材。水泥密度業界1.5倍
★臨青海商圈。美術輕軌生活圈
🗣｜諮詢快洽：吳承霖(小吳)☎️｜
賞屋熱線：0989235755🆔｜
LINE搜🔍：aa0979480880
永慶不動產-高雄美術南二加盟店
經紀業：弘陽不動產股份有限公司
經紀人：許富揚(110)高市字第01444號
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