（含車位價格）
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房
現況
：
型態
：
裝潢程度
：
尚未裝潢
管理費
：
30962元/月
否
車位
：
22
公設比
：
31%
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-淡江大橋守託加盟店
經紀業名稱：
守託不動產仲介經紀有限公司
經紀人證書字號：
102年北市經證字第01974號
經紀營業員證書字號：
115年登字第503597號
屋
房屋買賣請認準淡水在地人➖名冠
🔥【物件亮點】
✔採用 SC 鋼骨構造與 SI 訂制工法，耐震係數提升至 0.28，結構穩固且室內格局規劃彈性大。
✔社區公設豐富，包含露天泳池、健身房、宴會廳等，皆強調私人會所般的奢華感。
✔山、河、海三景環抱，擁有淡水獨一無二的自然視野與開闊尺度。
🛍【生活機能】
✅️開車可經由中正東路直通台北市區或淡水市中心。
✅️鄰近竹圍商圈，周邊有全家便利商店及竹圍市場，生活物資供應無虞。
🌿【居住環境】
🔸社區坐落在淡水河出海口首排，享有觀音山、淡水河的山河海交會絕景，傍晚更可欣賞淡海夕陽，視野完全無遮蔽。
🔸該區段為淡水知名的豪宅區（富人灣），住戶素質整齊，環境寧靜優雅，適合追求高品質、低密度生活與極致私隱的企業家或高資產族群。
💡【為什麼要看？】
👉屋主賠售，裝潢成自己喜歡的形狀，離豪宅區只差這一步。
【在地深耕，幫你買對每一坪的價值】
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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