（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住
型態
：
別墅
無
帶
：
否
法
：
住家用
平
近百貨公司
近學校
近
行業資質
所屬公司：
太平洋房屋-友成中正加盟店
經紀業名稱：
心成不動產股份有限公司
屋
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966888649
LINE ID 0966888649
🔅🔆🔆🔅🔆🔆🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🔅🔆🔆🔅🔆🔆🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸
屋況介紹:
🌸車位類別:一樓平面
🌸充電設備：充電車位(私)
🌸目前沒有管委會,不必交管理費
🌸面寬5.3米
🌸113.9月第一次登記,全新屋況 ,未曾住過
🌸國小學區:潮音國小
🌸國中學區:大園國中(雙語)
🌸基地275.4坪，位航空城客運園區，鄰近兒二公園
🌸土地使用分區 住
🌸樓高 5 層
🌸公設比 0%
🌸主結構 鋼筋混凝土(RC)
🌸建設公司 巨京開發
🌸營造公司:啟程營造
🌸建築設計：葉伯陽建築師事務所
😀😁🤣😃😄😅😆😙😚🤗🤩😛😎😍🥰
地點:
😙地址 桃園市大園區文興街93巷1號
😙 桃園客運園區（ 大園客運園區 ） 」正式名稱為「 桃園航空客運園區（大園南港地區）特定區 」
距離桃園航空城特定區約 7 公里，車程約 12 分鐘
😙距離青埔高鐵特區約 9 公里，車程約 15 分鐘
😙客運園區位於桃園大園區南港里，計畫範圍東以環區東路為界、南以環區南路為界、西以環區西路為界、北以省台15號道（大觀路）為界，計畫面積約為 197.37公頃。客運園區由桃園市政府規劃，土地使用分區以住宅區為主
😙桃園客運園區要到桃園航空城,提供航空城西側區域快捷的聯絡服務,第一期的「 航程路二段 」已在 2022 年 11 月完工通車，該路段以大園區內的環區北路、環區東路口為起點，沿著大園都市計畫範圍的邊界抵達老街溪，全長約為 2.474 公里、路寬 30 米,
😙位於客運園區北側約 500 公尺的「 大園科技智慧園區 」，總面積 44 公頃，預計在 2028 年完工，園區內的潮音國小也規劃遷入客運園區
😙距離青埔高鐵特區約 9 公里，車程約 15 分鐘
機能:
😙桃禧飯店:位於大觀路邊,周圍有7-11,萊爾富,小吃,便當
😙草漯市區:草漯市區屬發展中的都是計畫區,全聯,貴族世家,燦坤,寶雅,各類茶飲,診所 .....生活所需,一應俱全
😙大園仁壽宮商圈:車程大約3-5分鐘,從中午開始就很熱鬧,各類美食應有盡有
😙中正東路:星巴克,麥當勞,肯德基,85度C,通通有大約10間銀行有分行,
😙中華路傳統早市:車程約3-5分鐘
交通:
捷運站:
😙桃園機場捷運大園站A16站:位於大園的橫湳一路，車程約7-10分鐘可到
😙國道二號圳頭出口:車程約5-8分鐘,匯入國道三號，貫穿桃園市北部。國道二號也為桃園市大園區、蘆竹區、桃園區、八德區提供便捷的道路系統
😙61快速道路沿線出口:八里一,八里二,八里三,林口, 桃園機場 蘆竹,竹圍.沙崙 竹圍. 桃園機場 大園.草漯.桃園科技工業園區.觀音-新屋
😙台15線:由北而南串聯桃園蘆竹、大園、觀音、新屋等區，其中又會行經大園產業園區，是貫穿桃園市南北之間的重要道路，也是客運園區聯外的主要幹道。
😀😁🤣😃😄😅😆😙😚🤗🤩😛😎😍🥰
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
電話:0966888649
LINE ID 0966888649
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屋況介紹:
🌸車位類別:一樓平面
🌸充電設備：充電車位(私)
🌸目前沒有管委會,不必交管理費
🌸面寬5.3米
🌸113.9月第一次登記,全新屋況 ,未曾住過
🌸國小學區:潮音國小
🌸國中學區:大園國中(雙語)
🌸基地275.4坪，位航空城客運園區，鄰近兒二公園
🌸土地使用分區 住
🌸樓高 5 層
🌸公設比 0%
🌸主結構 鋼筋混凝土(RC)
🌸建設公司 巨京開發
🌸營造公司:啟程營造
🌸建築設計：葉伯陽建築師事務所
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地點:
😙地址 桃園市大園區文興街93巷1號
😙 桃園客運園區（ 大園客運園區 ） 」正式名稱為「 桃園航空客運園區（大園南港地區）特定區 」
距離桃園航空城特定區約 7 公里，車程約 12 分鐘
😙距離青埔高鐵特區約 9 公里，車程約 15 分鐘
😙客運園區位於桃園大園區南港里，計畫範圍東以環區東路為界、南以環區南路為界、西以環區西路為界、北以省台15號道（大觀路）為界，計畫面積約為 197.37公頃。客運園區由桃園市政府規劃，土地使用分區以住宅區為主
😙桃園客運園區要到桃園航空城,提供航空城西側區域快捷的聯絡服務,第一期的「 航程路二段 」已在 2022 年 11 月完工通車，該路段以大園區內的環區北路、環區東路口為起點，沿著大園都市計畫範圍的邊界抵達老街溪，全長約為 2.474 公里、路寬 30 米,
😙位於客運園區北側約 500 公尺的「 大園科技智慧園區 」，總面積 44 公頃，預計在 2028 年完工，園區內的潮音國小也規劃遷入客運園區
😙距離青埔高鐵特區約 9 公里，車程約 15 分鐘
機能:
😙桃禧飯店:位於大觀路邊,周圍有7-11,萊爾富,小吃,便當
😙草漯市區:草漯市區屬發展中的都是計畫區,全聯,貴族世家,燦坤,寶雅,各類茶飲,診所 .....生活所需,一應俱全
😙大園仁壽宮商圈:車程大約3-5分鐘,從中午開始就很熱鬧,各類美食應有盡有
😙中正東路:星巴克,麥當勞,肯德基,85度C,通通有大約10間銀行有分行,
😙中華路傳統早市:車程約3-5分鐘
交通:
捷運站:
😙桃園機場捷運大園站A16站:位於大園的橫湳一路，車程約7-10分鐘可到
😙國道二號圳頭出口:車程約5-8分鐘,匯入國道三號，貫穿桃園市北部。國道二號也為桃園市大園區、蘆竹區、桃園區、八德區提供便捷的道路系統
😙61快速道路沿線出口:八里一,八里二,八里三,林口, 桃園機場 蘆竹,竹圍.沙崙 竹圍. 桃園機場 大園.草漯.桃園科技工業園區.觀音-新屋
😙台15線:由北而南串聯桃園蘆竹、大園、觀音、新屋等區，其中又會行經大園產業園區，是貫穿桃園市南北之間的重要道路，也是客運園區聯外的主要幹道。
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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