（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
型態
：
電
裝
：
尚
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
平
公設比
：
4
生活機能
近傳統市場
近公園
近
近醫療機構
近
附近交通
楊梅火車站
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-楊梅站前
經紀業名稱：
台灣房屋仲介股份有限公司
屋
🌟 埔心核心「君邑莫內」預售稀有釋出！高樓層景觀、職人工法建案 🌟
如果您在找一間具備「品牌價值」與「居住品質」的房子，這張明牌一定要跟！ 君邑莫內以精緻工法著稱，本戶位於 12 樓黃金層，擁有絕佳視野。 獨特的 2+1 房規劃，不論是當書房、電競室或小孩房，空間彈性極大。
💎 【為什麼這張預售牌必跟？】
高樓層景觀優勢：12 樓視野遼闊，遠離塵囂與噪音，給您最安靜的居家享受。
稀有單層排氣：衛浴通風獨立，拒絕大樓異味干擾，給家人最健康的居住環境。
交通四通八達：近 國道 1 號、楊梅交流道，往返中壢、北上通勤極度便利。
明星學區地段：鄰近學區與生活商圈，兼顧孩子教育與日常採買，生活機能沒話說。
🏙️ 【物件詳細資料】
💰 售價：1338 萬
📐 總建坪：36.8 坪
🛌 格局：3 房（2+1 房）/ 2 廳 / 1 衛
🌆 樓層：12 / 15 樓
📍 位置：桃園市楊梅區（近交流道核心區位）
📞 邱先生：0970-970-593 🏘 台灣房屋｜楊梅站前直營店 📑 經紀人：(112)竹縣地經字第 00596 號 郭彭得
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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