📘 【腦波哥專屬區】

📱 腦波哥 — 因為沒有頭髮阻礙訊號，靈感特別多。

📱 前上市電子公司研發經理，電子業20+年。

📱 理工人實在、有一說一，講數據、講事實。

📱 但我相信：房子不是平方數，是家開始的地方。

📱 用科技為你估價，用真心陪你成家。

🔧 【我能提供的服務】

✔ 市場詢價、客觀行情評估

✔ 最新成交資訊揭露

✔ 類似物件比較分析

✔ 不動產相關法規諮詢與判斷

✔ 室內動線與擺設建議— 幫你把空間安排到最舒服。

社區規劃有水準：總戶數 127 戶、24 小時保全管理，並且「棟距夠大」——採光通風超給力，不會住到黑漆漆的。好房網Housefun | 教你用聰明、買好房！+1

• 社區氣質 + 品牌建商 + 市場認可感：由品牌建商打造，有一定品質保障 — 就不是那種「草草蓋好、等你來修」的地雷屋。好房網Housefun | 教你用聰明、買好房！

• 房間格局方正，加上前後陽台、雙衛浴有窗，生活機能＆舒適度兼顧 — 適合一家大小，也適合想安穩住、不喜歡轉來轉去的人。好房網Housefun | 教你用聰明、買好房！

• 周遭生活機能完整：吃的、買的、日常通勤通通 OK — 如果你想假日出門逛 Costco、去商圈買東西，這地段很對味。好房網Housefun | 教你用聰明、買好房！+1

⚠️ 要想清楚的地方 — 腦波哥不吐槽不舒服

• 雖然算是電梯大樓，但管理費 + 車位 + 公設比這些，買之前要先算清楚整體持有成本。畢竟「方便舒適不代表免費」。

• 如果你是對環境要求很挑剔（超安靜、極低樓層交通噪音、超低公設比）的人，可能要去現場實際感受一下──廣告資料只能說「大致 OK」還是要現場實際感受才能知道她的好。

• 若你預算考量比較吃緊，記得算房貸、稅費、裝潢、水電費……不要只看「賣價＋坪數」。畢竟買房是長期 commitment。

🎯 適合哪些人 — 如果你是這樣的人，就可以考慮了

• 想在新竹找一間「不用太老、適合長住、生活機能完整」的房子 🏡

• 想要「房子＋車位＋便利生活圈」一次到位，不想為了通勤或生活打太多折 🚌🍜

• 希望小孩有學區、有安穩環境，或是自己想換個穩定、舒適、安心的居住環境
  
  

  📞 聯絡方式｜科技房仲 劉阿厝（腦波哥）

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