（含車位價格）
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優質房屋
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現況
：
住宅
型態
：
管
：
3376
否
住家用
車位
：
11.
公設比
：
生活機能
近便
近公
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-三重集賢重劃加盟店
經紀業名稱：
祐宸不動產經紀有限公司
屋況特色
✨ 稀有釋出・輕屋齡質感社區 ✨
位於重劃區核心地段，近未來捷運與家樂福商圈，生活機能成熟、增值潛力強！
🔑 物件亮點
輕屋齡社區：僅約3年新屋，品質佳、社區質感高。
雙面採光：通風良好，室內明亮舒適。
格局實用：2房2廳1衛，空間好規劃。
平面車位：停車便利，生活更完整。
優質社區配置：一層4戶、2部電梯，居住單純。
📍 基本資料
總價：2,438萬（含車位）
格局：2房2廳1衛
建坪：37.212坪（含車位11.966坪）
主建物：15.775坪
屋齡：3.2年
樓層：3樓 / 共12樓
車位：坡道平面（B4）
管理費：3,376元/月
土地：6.294坪
🌟 三大關鍵優勢
地段潛力：近未來捷運，增值空間可期。
生活機能：家樂福＋商圈＋學區完整。
產品稀有：重劃區新屋兩房車位釋出少。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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