「買的不只是房子，是家人的寬廣未來與優雅生活。」

您在找竹北核心區、室內空間夠大、又是頂尖學區的房子嗎？

位於科大一路黃金地段，椰林建設品質保證，「科大將」高樓層稀有釋出！

✨ 本戶必買特色 ✨

【雙戶打通．室內 63 坪】 難得一見的大坪數規劃，告別侷促，讓家人擁有各自獨立又連結的開闊空間。

【黃金三車位】 B1 獨立連號雙車位 + B2 平面車位，讓您的愛車停放無憂，親友來訪也體面。

【雙明星學區】 成功國中、光明國小，入主竹北最強學區，給孩子最棒的教育環境。

【高樓層視野】 坐擁 10 樓美景，通風採光絕佳，生活質感瞬間提升。

這不僅是一個住所，更是您實力的象徵。預約看屋，親身感受椰林建設的職人細節！

🏆 社區與環境優勢分析

1. 核心地段與生活機能

科大特區核心： 位於竹北科大一路，屬於發展成熟的台科大重劃區，街廓整齊、電纜地下化，居住氛圍極佳。

生活採買超便利： 鄰近縣府商圈、光明一路美食街，採買有家樂福、全聯、7-11，步行即可滿足日常所需。

優質休閒環境： 步行可達興隆森林公園與頭前溪河堤綠帶，下班散步、慢跑或溜小孩都非常方便。

2. 明星學區優勢（房價保值關鍵）

這間房子位於竹北最熱門的成功國中學區。在竹北，明星學區宅就是房價的硬通貨，不僅保值，未來轉手性也極強。

3. 椰林建設口碑

新竹在地知名建商「椰林建設」以品質著稱，格局規劃方正、公設比合理（此案僅 26%），是當地自住客指名度非常高的品牌。

4. 交通機能強大

快速銜接： 開車約 3-5 分鐘即可上國道一號與 68 快速道路，南來北往非常迅速。

科技廊道： 位於竹科、台元科技園區與生醫園區的中間點，是科技新貴的首選地段。

5. 社區稀有性

戶數單純： 總戶數僅 115 戶，管理優良且住戶素質高。

空間彈性： 此戶採雙戶打通設計，在科大特區多為中坪數的規劃中，這類大坪數產品具有極高的稀缺性。

註：車位坪數含停車空間等兩項公設

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