（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
簡
管
：
2
帶
：
否
法定用途
：
住
車
：
機械式
3
生活機能
近便利
近傳統市場
近百貨公
近
近
近醫療
行業資質
經紀業名稱：
燊鼎地產股份有限公司
屋況特色
專任文心國小2房2衛+車位
地址: 台中市北屯區文心路四段
總建坪: 33.51坪(主+附22.844坪)
主建物: 19.644坪
附屬建物: 3.2坪
公設: 10.666坪
格局:2房2廳2衛
車位:B3-(平移車位左右移動)高度155公分
樓層:8樓/22樓
管理費: 2232/月
屋齡:31年
現況出租中,可排除
以下為此物件的核心價值分析：
優質空間與格局：
本物件總建坪為 33.51 坪
室內（主建物 + 附屬建物）達 22.844 坪
在目前的市場中，能擁有 2 房 2 廳 2 衛 的配置實屬難得，尤其雙衛浴的設計能有效解決晨間盥洗爭用空間的困擾。
優越的生活機能： 物件鄰近 北平商圈 與 天津商圈，日常採買與餐飲選擇極為豐富
。此外，周邊還有 兒童公園 以及即將帶動區域發展的 北屯國民運動中心，提供住戶充足的休閒運動空間
。
學區與交通優勢： 鄰近 文心國小，對於有學齡兒童的家庭來說，上下學接送非常便利
。在交通方面，物件位於 捷運 沿線，無論是通勤或往返台中各區都具備高度便利性
看屋請洽台灣房屋王先生
電話0981604858
LINE:song19930311
燊鼎地產股份有限公司
崇德燊鴻特許加盟店
經紀人 蔣俊彥(104)桃市經字第01544號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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