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現
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住宅
型態
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裝潢程度
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746元/月
帶租約
：
否
車位
：
無
生
近
近學校
屋
【淡大核心・高投報資產】3XX萬入主高樓層樓中樓套房｜絕美夜景・木地板
「總價 388 萬，在雙北核心區，買一間有視野、有格局的家。」 這不僅是一間套房，更是您在淡水水源街的資產堡壘。位於指標性社區「巧克力花園廣場」14 樓，本物件擁有市場稀缺的樓中樓（Loft）格局與開闊的城市山景夜景。室內鋪設溫暖木地板，屋況乾淨無須大修，是您首購自住或穩定收租的完美選擇。
💎 四大核心資產價值：
高樓視野 ： 獨享開闊的城市夜景與遠山稜線（如附圖），遠離街道喧囂，生活品質無可取代。
樓中樓高坪效格局： Loft 設計，完美將生活（樓下）與休憩（樓上）空間分離。樓上寬敞（如附圖，可置放榻榻米/床墊），空間使用率遠超一般平面套房。
質感屋況，即刻入住/收租： 全室鋪設溫暖木地板，牆面乾淨。衛浴空間雖然復古但維持得相當整潔、通風良好。
淡大商圈核心，投報穩健： 緊鄰淡江大學，步行即達商圈。租屋需求強勁，388 萬的超低總價，可輕鬆達成優於定存數倍的穩健投報。
📍 生活機能與交通：
學區/採買： 下樓即有各類餐飲、便利超商，生活機能極佳。
交通運輸： 鄰近公車站牌，可快速抵達捷運淡水站或輕軌站（淡江大學站/淡金北新站），通勤雙北無縫接軌。
學術校園： 步行即可進入淡江大學校園，享受人文氣息與校園綠地。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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