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✨ 雲端別墅｜頂樓樓中樓＋景觀大露台｜隱身遠百商圈的空中花園 ✨

下樓就到遠百！竹北精華區「稀有頂樓樓中樓」，勝利國中明星學區趁現在 🎒

別人的陽台曬衣服，您的露台看星星！🌌 竹北稀有「雙主臥」樓中樓釋出

不想被鄰居吵？🤫 絕版頂樓樓中樓：擁抱安靜視野，在城市核心慢活開箱

🔥 獨家！遠百商圈絕版頂樓｜室內48坪大空間

「在城市的繁華核心，擁有一座屬於自己的空中別墅。」

如果您一直在尋找一間不僅僅是「房子」，而是能承載生活層次的「家」，這間位於竹北遠百商圈的昌益蔚藍海頂樓戶，將會是您的終極答案。

✨【稀有格局，找回生活的層次感】

這不是一般的大樓產品，而是極為罕見的頂樓樓中樓設計。

• 分層生活： 4房2廳3衛的規劃，將生活與休憩完美分層，動靜分明。

• 雙主臥配置： 無論是三代同堂，或是需要獨立開闊的私人空間，雙大主臥的設計讓每位家人都能享有五星級的尊榮與隱私。

• 私人大露台： 別人的陽台只能曬衣，您的露台可以種花、觀星、或是午後的一杯拿鐵。這是您在科技城繁忙節奏中，最珍貴的留白空間。

📍【地段王者，機能與學區兼得】

座落於竹北最成熟的遠百、喜來登雙商圈，下樓即是便利。

• 明星學區： 緊鄰十興國小、勝利國中，給孩子最頂尖的教育環境，更是資產增值的最強保證。

• 漫步生活： 步行即可抵達遠東百貨、國民運動中心與豆子埔溪自行車道，購物與運動信手捻來。

• 極速通勤： 3-5 分鐘上國道一號，10 分鐘內抵達新竹高鐵站，完美串連南北生活圈。

💎【硬實力數據】

• 室內「主+附」高達 48.2 坪，高坪效表現，每一毛錢都花在實際生活空間上。

• 平面車位： 停車免煩惱，已包含在售價內。

• 社區品質： 昌益建設優質口碑，享受豐富公設（游泳池、健身房、遊戲區）。

生活，不該只有坪數的計算，更要有高度與視野。 這是一間能讓您在回家後，徹底放鬆並感受溫度的房子。

🏡【房屋資訊】

🔹開價︰3098萬｜開價不等於成交價，您出價我來談

🔹位置︰新竹縣竹北市 莊敬三路

🔹建坪︰68.161坪

🔹主+附︰48.264坪

🔹格局︰4房/2廳/3衛

📢【房屋特色】

｜竹北遠百商圈｜昌益蔚藍海

頂樓樓中樓・大露台景觀戶

｜在科技城市核心的繁忙節奏之中，

｜大樓中的別墅

｜回到家，還有一座專屬露台，讓生活真正放鬆。

＃稀有頂樓樓中樓設計，

｜四房三衛規劃，雙大主臥格局，

｜生活與休憩分層安排，動靜分明。

無論三代同堂，或重視空間尺度與隱私，

皆能各自擁有獨立而寬敞的居住場域。

｜坐落竹北遠百、喜來登成熟商圈，

｜勝利國中學區、十興國小旁，

機能完善、交通便利，昌益建設品質。

｜在城市核心，

｜擁有如別墅般的生活層次。

📞 歡迎預約鑑賞

🚩【生活機能】

🏫學區｜ 十興國小/勝利國中

🌞休閒｜ 步行可達新竹縣體育館及國民運動中心，是慢跑與大型球類運動的首選。

社區鄰近豆子埔溪自行車道與數座社區鄰里公園（如：鹿場公園）

🛒商圈｜步行生活圈，核心商圈： 位於 遠百商圈與喜來登商圈 ，購物採買：步行 5-8 分鐘 可達 遠東百貨竹北店 。

周邊擁有全聯福利中心、家樂福超市，以及自強南北路上的各類餐飲連鎖店（如：麥當勞、星巴克）。

醫療與金融： 附近銀行林立，並鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院，機能非常完善。

🛣️交通｜ 開車約 3-5 分鐘即可上 國道一號（竹北交流道），往返南北便利。

通勤園區： 經由經國大橋可直達新竹科學園區，雖然尖峰時段車多，但位置已屬竹北相對靠近園區的區塊。

大眾運輸： 距離 高鐵新竹站 約 8-10 分鐘車程，社區周邊亦有免費市民公車接駁站。

🏢公設｜ 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、信箱區

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營業員: 鍾亞璇(113)登字第468336號

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【 自我介紹 】

您好 ! 我是亞璇

您的房仲好友💛

我 108 年入行房仲，從竹北租賃市場起家，

長期服務在新竹及竹北上班族、家庭客與屋主，

因緣際會加入永慶大家庭，

將租賃時期累積的細心與市場經驗，

完整延伸到買賣服務中。