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萬元
（含車位價格）
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現
：
型態
：
簡
管
：
無
否
法定用途
：
住家用
車
：
6.
3
近公園綠地
近學校
附近交通
內惟火車站
行業資質
經紀業名稱：
昕鎵不動產有限公司
經紀人證書字號：
108年高市字第01132號
經紀人員證書字號：
113年登字第462049號
屋
📍 鼓山區｜4樓／24樓
🏡 2+1房2廳2衛2陽台
📐 建坪49.47坪｜室內21.35坪
🚗 B3平面車位
💰 開價2180萬
✨ 美術館最受歡迎輕屋齡社區
屋齡僅3年，全棟規劃平面車位，飯店式管理搭配豪宅級公設，
是美術館特區指標住宅之一，自住品質備受肯定。
✨ 大坪數2+1房，比一般兩房更舒適
近50坪規劃，室內約21坪，客餐廳寬敞，
2+1房格局彈性，可規劃書房、兒童房或工作空間，
滿足小家庭不同生活需求。
✨ 北高三大生活圈一次擁有
美術館、農16、巨蛋三大商圈環繞，
日常採買、百貨、美食、休閒娛樂皆在生活圈內。
✨ 南來北往交通便利
鄰近內惟車站，兩站即可抵達左營高鐵站，
翠華路快速串聯國道，高雄市區及外縣市往返都十分方便。
✨ 完整生活機能
全聯、便利商店、慶豐商圈、診所、公園、餐廳近在咫尺，
生活採買一次滿足。
✨ 明星學區
中山國小、七賢國中，孩子就學便利，
也是許多家庭購屋時的重要考量。
✨ 豪宅等級公設
交誼廳、健身房、廚藝教室、KTV、花園泳池等完善休閒設施，
在家就能享受度假般生活。
✨ 建築規格到位
3M全棟淨水系統、YKK氣密窗，兼顧居住品質、隔音與舒適度。
💚 把時間留給家人，房子的事交給我吧 💚
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有些家，一看就知道是為你而留。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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