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萬元
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房
現況
：
住宅
型
：
裝
：
否
車位
：
無
生活機能
近便利商店
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中五權黎明加盟店
經紀業名稱：
豐迎不動產有限公司
屋
🔥不是每一間店面都能賺錢
但「角間＋大面寬」，就是生意的基本盤。
📍北屯｜頂好文心
9米大面寬角間透天｜店住合一金店面
💰總價：1788萬｜單價29.57萬
📐建坪：60.475坪（主建44.99坪）
🌱地坪：10.971坪
🏡格局：4房 / 3廳 / 4衛
🏢樓層：整棟4樓透天
🧭朝向：坐南朝北｜角間三面採光
🚗車位：坡道平面（B2）
💡現況：空屋｜可立即規劃進駐
🧱RC結構｜屋齡約29年
✨關鍵優勢
✔ 9米大面寬＋角間曝光，文武百市都適合
✔ 一樓開店、樓上自住，現成店住模式
✔ 近昌平路、大連路商圈，人流穩定
✔ 一點利市場＋商圈機能，生活消費力強
🚇交通＋生活
✔ 近捷運綠線四維國小站
✔ 文心路×北屯路主幹道，南北通勤快
✔ 公園、學區、市場全部到位
這種物件，不只是店面
是「現金流＋自住」一次到位的資產。
📞速約看房：李經理 0973-265-686
📱LINE：@875bxfcl | 591好房：https://www.591.com.tw/broker41299
🏡買房找小欣，幸福又安心！
經紀人：劉介明（102）中市經紀字第00124號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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