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房
行業資質
屋況特色
嶺東文山國小🧡三面採光🧡大四房平車🧡屋況好🧡採光棒🧡衛浴開窗
（請直接來電或+Line，多間可選）
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🏆社區名稱：蔚藍海岸
🏆格局：4房2廳2衛1陽台
🏆地址：台中市南屯區寶山二街5號
🏆建坪：47.964坪
🏆地坪：4.222坪
🏆室內：32.3坪
🏆車位：B1-坡道平車
🏆公設：15.67坪
🏆屋齡：28年
🏆樓別：4/14樓
🏆朝向：東
🏆總戶數：149戶 1層3戶1梯
🏆管理費：1967元
🏆總價：1298萬
（有喜歡 出價我努力👍）
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🔥物件特色:🔥
🎀【蔚藍海岸】嶺東文山旁・三面採光大四房平車
🎀1. 坐落嶺東核心「蔚藍海岸」，這座邊間大四房如城市中的優雅序曲，以三面採光的透亮感，為懂生活的您開啟圓滿的居家篇章。
🎀2. 屋主因人生規劃誠意釋出，將悉心照料、載滿歡笑的空間遞交有緣人。每一寸細節都象徵著安家置產的穩健基石，讓您接手即享家和萬事興。
🎀3. 傲踞文山國小旁，緊鄰台中工業區與精密園區，地段價值性無與倫比。銜接向上路、國1高速公路與74快速道路，通勤無阻，地段決定價值。
🎀4. 社區共149戶、同層3戶，環境單純安全。設有中庭花園、閱覽室、健身房、交誼廳與兒童遊戲室，並備有垃圾子母車與坡道平面車位，生活省心優雅。
🎀5. 珍稀角間格局，32坪的室內大空間且三面採光，光影在客餐廳自在流轉，滿足換屋族對寬綽空間的深度渴望。
🎀6. 堅持宜居高標準，房間與衛浴開窗，空氣對流順暢。獨立廚房動線讓油煙不亂飄，搭配很大的後陽台曬衣空間，家事也能從容優雅。
🎀7. 生活便利觸手可及，步行即達大嶺東黃昏市場與嶺東商圈。孩子下樓就到文山國小、安和國中，鄰近文山公園綠意，生活圈完整且一應俱全。
🎀8. 稀有釋出的低總價行情，結合嶺東高中、嶺東科大的文風薰陶，不僅是宜居首選，更是精華地段穩健投資、置產安家的增值捷徑。
🎀9. 想像早晨漫步公園，午後陽光灑落超大房間，晚間在方正客廳共享天倫。這份「出則繁華、入則靜謐」的畫面感，正是未來幸福的起點。
🎀10. 「家，是幸福的起點。」這間採光通風俱佳的寶地，象徵招財進寶、平安幸福。誠摯邀您親臨現場，在領東核心預約一份宜居傳世的傳承。
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🏆有巢氏房屋秀泰圓滿店
🏆實踐佳不動產經紀有限公司
🏆台中市南屯區文心南路270號
🏆經紀業特許字號：中市地價二字第1040008391號
🏆實踐佳 (102)中市經紀字第248號
🏆屋巢匠 (103)中市經紀字第00676號(換發)
🏆營業員：徐培剛（110）登字第404435號
☎️：0907-689-707(小剛)
🏆Line: spc777777
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您好，我是培剛，來自台中的房產顧問。
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我始終相信：「選擇比努力更重要，方向比速度更關鍵。」
而買房，正是人生方向盤轉動的那一刻，
不只是購買一個物件，更是一份對自己與家人的交代，
一個讓心安放的歸處。
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我不是業務，也不喜歡推銷。
我只想像朋友一樣，陪您做出這個重要選擇。
因為「信任，是最長久的情感連結；陪伴，是最溫柔的力量。」
對我來說，成交不是終點，而是關係的開始。
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買房這條路上，有期待，也有焦慮與不安。
「真正的勇氣，不是不害怕，而是害怕仍然前進。」
所以我會陪著您，一步步穩穩地走，不急不催，
直到找到讓您安心的那個家。
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我熱愛挑戰，因為「每一個困難的背後，都藏著成長的種子。」
正如愛因斯坦所說：
「生活就像騎單車，要保持平衡，就得不斷前進。」
幫助別人實現夢想，是我認為最有意義的事，
也讓我成為更好的人。
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我的專業，是幫您找到適合的房子，談到理想的價格；
但更重要的，是讓整個過程中，您感受到真正的理解與信賴。
我相信：「人對了，事就對了；心對了，路就不難走。」
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我喜歡與人交流，從每一個故事中學習智慧。
正如卡內基所說：
「對別人的興趣，會讓你成為最有趣的人。」
每一次服務，對我來說，都是一次生命的交會與連結。
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最後，想送您一份祝福：
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願您不只是買到一間房子，
而是找到一個承載夢想、放鬆生活的家。
「家，不只是屋簷，而是靈魂的棲息地。」
願您每天醒來有光，夜晚回家有暖。
正如海明威所說：
「人生最美的事，是回到一個你想回去的地方。」
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如果有機會，
我會很榮幸成為您旅途中的朋友與後盾。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
