（含車位價格）
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房屋資料
住
型態
：
裝潢程度
：
6
帶租約
：
否
法
：
車位
：
12.85坪，平面式+機械式，已含售金內
公
：
生
近
近傳統市
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
中信房屋-文山木新加盟店
經紀業名稱：
富華不動產開發有限公司
屋況特色
核心賣點｜四大優勢一次到位
① 三面採光邊間設計｜空間明亮通透
邊間格局搭配三面採光，室內光線充足、通風順暢，打造舒適宜人的居住環境。
② 約定專用私有庭院｜打造專屬生活儀式感
可規劃植栽、休憩、親子活動空間，在家就能享受戶外生活，兼具隱私與自在。
③ 靜心學區步行可達｜優質教育環境
步行約5分鐘即達學區，接送便利，為家庭打造安心成長環境。
④ 公園綠地環繞｜生活質感升級
鄰近公園綠地，日常散步、運動放鬆更便利，兼顧健康與生活品質。
車位與管理｜居住便利全面升級
子母車位配置，停車彈性高
社區管理完善，居住品質穩定
稀有釋出原因｜屋主惜售
屋主為一手持有，因家庭成員長期於海外發展，釋出優質資產，產品單純、條件優良。
適合族群
三代同堂或重視空間的換屋族
喜愛庭院生活的自住客
重視學區與生活品質的家庭
結論｜文山區少見庭院型產品，把握入手機會
庭院＋四房＋學區＋車位，條件齊全且供給稀少，是市場上極具競爭力的產品類型，適合長期自住與資產配置。
預約看屋｜立即卡位稀有庭院宅
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或來電 0926-720-305 小陽總監
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（不動產經紀人國家考試及格）
中信房屋 文山木新加盟店
富華不動產開發有限公司
經紀人：黃新發（99）北縣字第002010號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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