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萬元
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住宅
型態
：
簡
管
：
3
帶租約
：
否
車位
：
機械式，已含售金內
公設比
：
近便利商
近百貨公
近公園綠地
近
附近交通
凹子底站捷運站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-光華四維
經紀業名稱：
天寀天馳不動產仲介有限公司
🏡【東方麒麟】
位於三民區覺民路精華地段，陽明商圈＋大昌商圈雙核心，低總價即可入主大坪數3+1房機械車位宅！
✨ 物件亮點
✅ 三面採光邊間｜白天自然光超漂亮
三個陽台配置，室內通風佳、不悶熱，居住舒適度高。
✅ 大坪數低總價｜空間超有感
主建近27坪，格局方正，3+1房好規劃，小孩房、書房、工作室都能靈活運用。
✅ 一層兩戶｜住戶單純
出入相對安靜，居住品質佳。
✅ 免追垃圾車
社區集中垃圾處理，生活便利度提升。
🛍️ 成熟生活圈機能
📍 陽明商圈＋大昌商圈雙生活圈
餐飲、銀行、超商、全聯、市場應有盡有。
📍 鄰近正義車站
南北交通便利。
📍 鄰近九如交流道、覺民路主要幹道
不論通勤、外出、接送小孩都方便。
📍 明星學區加持
光武國小、民族國中，在地指名度高，自住保值性佳。
💬 適合哪些人？
✔ 首購族想找大空間
✔ 小家庭換屋
✔ 想入住成熟商圈生活機能
✔ 重視採光與通風
✔ 想用低總價買三民區核心地段
📈 房仲觀點
現在三民區同類型「含車位＋大坪數＋雙商圈」產品，其實越來越少。
這間雖然屋齡較高，但空間感、地段成熟度、學區與生活機能，都是很多新大樓難取代的優勢。
尤其目前750萬含車位，在陽明、大昌生活圈內，屬於相對有競爭力的總價帶。
📞 歡迎預約賞屋~0979605065(可加line)
賴文豪(家豪)｜高雄房產專員
幫您找到真正適合長久居住的家。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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