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房
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡
帶租約
：
否
法
：
住家用
無
公
：
附近交通
鹽埕埔捷運站
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-高雄富國明華加盟店
經紀業名稱：
雄鑫房屋仲介有限公司
屋況特色
✨ 物件核心價值：
生活不該只有負擔，還要有遠方的燈火與眼前的愛河。這是一間讓你「買得起、住得爽、養得起」的夢想起點，給自己一個在亞灣區安穩落腳的家。
🏫 學區與交通：
位居高雄最迷人的亞洲新灣區，與駁二藝術特區、香蕉碼頭為鄰。捷運、輕軌交織，無論通勤或假日出遊，交通便利性無可挑剔，整座城市的藝術氣息都是你的後花園。
🌿 生活機能與公設：
出門就是愛河散步道，轉個彎就能享受文青生活圈。最讓人驚艷的是持有負擔——地租每月僅需 178 元（半年 1068 元），甚至比追劇串流平台的月費還便宜！低總價讓生活不再被房貸綁架。
🔑 房屋基本資訊：
格局： 景觀機能套房
特色： 散步到駁二、亞灣區超低門檻、持有壓力極小、採光通風佳、投資自用兩相宜。
看屋預約： Emma幫您專業把關，避開不必要的購屋坑洞，誠摯邀您來現場看屋！
好的物件不等人，歡迎隨時聯繫！
🖼️ 景觀無價：陽台直面愛河灣，在家就能坐擁亞灣區絕美天際線！
• 📍 地段精華：下樓漫步愛河畔，沉浸在城市綠帶與頂級藝文氛圍中。
• ✨ 質感生活：格局方正、採光超棒，每一寸空間都充滿呼吸感。
• 📈 低總價物件，生活壓力小，C P值破表💰
🏠總價：98萬
🏠 格局 ：1房(室)廳1衛1陽台
🏠 總建坪： 7.571坪
🏠 主建物坪 ：4.816坪
🏠 附屬建坪：0.575坪
🏠 公設：2.18坪
🏠 土地坪數 : 0坪
🏠 屋齡：40年
歡迎預約賞屋，看了絕對喜歡！📞
☎️0909-944-134廖小姐
加盟店:台慶富國明華店
經紀業:雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
營業員證：(109)高市字第368306
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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