（含車位價格）
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優質房屋
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現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
帶
：
否
住
車位
：
公設比
：
2
附近交通
R14巨蛋站捷運站
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-高雄富國明華加盟店
經紀業名稱：
雄鑫房屋仲介有限公司
屋
✨ 物件核心價值： 坐落於左營最精華的明華一路，緊鄰漢神巨蛋商圈。這不僅僅是一個家，更是保值抗跌的資產。稀有的「陽台進出」格局，讓室內保有絕佳隱私與落塵區，是現代大樓中難得一見的經典設計。
🏫 學區與交通：
捷運門戶： 捷運紅線與主要幹道交匯，通勤、出遊皆能無縫接軌，掌握城市律動。
優質學區： 鄰近明星學區，為下一代保留最完善的教育環境。
🌿 生活機能與公設：
商圈環繞： 漢神巨蛋、連鎖餐飲、大型超市走路就到，生活機能無可挑剔。
舒適停車： 配備貴重坡道平面車位，電梯直達，讓您在繁忙的北高雄停車輕鬆又安心。
質感生活： 緊鄰公園綠地，下班後散步休憩，享受動靜皆宜的生活質感。
🔑 房屋基本資訊：
格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛
室內坪數： 約 28 坪（大空間、好運用）
特色：
陽台進出：防疫居家首選，內外動線分明。
雙面採光：格局方正，採光通風極佳，告別陰暗潮濕。
成熟商圈：成熟社區大樓，自住質感好，收租置產潛力無限。
看屋預約： 好的物件不等人，歡迎隨時聯繫！
🏠總價：1750萬
🏠 格局 ：3房(室)2廳2衛1陽台
🏠 總建坪： 51.46坪
🏠 主建物坪 ：28.371坪
🏠 附屬建坪：4.695坪
🏠 公設：18.393坪
🏠 土地坪數 : 0坪
🏠 屋齡：40年
歡迎預約賞屋，看了絕對喜歡！📞
☎️0909-944-134廖小姐
加盟店:台慶富國明華店
經紀業:雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
營業員證：(109)高市字第368306
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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