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房
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
簡
管理費
：
121
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
無
公
：
26%
生
近便利商店
近
近
近醫療機構
行業資質
經紀業名稱：
五衍集廣告有限公司
屋
🏠 物件精華特色
靈活空間規劃：標準 2 房加上可彈性活用的 +1 空間，可作為書房、電競室或收納間，滿足多樣生活需求。
雙衛浴雙陽台：室內配置 2 衛浴 2 陽台，主臥衛浴具備隱私性，陽台空間充足，採光與通風效果佳。
高樓層絕佳景觀：位於 10 樓，視野開闊無遮蔽，遠眺風景心情愉悅。
低公設比好省心：本社區總戶數約 102 戶，公設比相對低，室內實坪使用空間更大。
📍 生活機能與交通
明星校區旁：距離 國立高雄餐旅大學 步行、騎車約 2 分鐘即可抵達，學術氣息濃厚。
公園綠意環抱：鄰近 小港森林公園，是散步、運動及親子休憩的最佳場域。
便利交通圈：騎車約 5 分鐘可達捷運小港站，快速串聯高雄各核心區域。
日常採買無憂：周邊有 7-ELEVEN 等便利商店及在地商圈，生活所需一應俱全。
住商不動產 文化中正店<五衍集廣告有限公司>
楊坤倉:0935-583088
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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