（含車位價格）
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優質房屋
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現況
：
住宅
型
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
21
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
8.36
公設比
：
32%
生
近便利商
近傳
近百貨公司
近公園
近學校
近醫療機構
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
吉富億隆有限公司
屋
🔥【龍安商圈核心｜1258萬 三房車｜輕屋齡直接到位】🔥
🏠【物件基本條件】
💰 開價：1258萬
📐 建坪：約 37.43坪
🏢 格局：2房2廳1衛（可彈性規劃3房）
🚗 車位：坡道平面車位
🏗 屋齡：約 12年（輕屋齡）
🔥 天然瓦斯：有
🌿 陽台：前後陽台（通風採光完整）
📍【地段優勢｜龍安商圈核心】
✔ 下樓就是完善的生活圈
✔ 龍安商圈成熟機能（採買／餐飲／日常需求一次到位）
✔ 不用等發展，現在就是完整的\生活
👉 這種地段的價值不是漲幅，是「抗跌力」
✔ 輕屋齡
＝管線、結構、管理都在穩定期
＝未來10年內，不會有大額修繕壓力
✔ 三房使用彈性
現在是2房，但空間足夠可調整
＝小家庭 → 成長型家庭都能接住
✔ 平面車位
不是加分，是現在市場的基本門檻
＝未來轉手性關鍵
✔ 格局方正
沒有奇怪空間浪費
＝實用坪效高
🚨喜歡價格可以談 ，慢一步就被買走！
☎️0966-165-130 +LINE 📩
♥️慈惠真誠為您開啟幸福起點👩💼
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吉富億隆有限公司
經紀人：丁玲玲(89)桃市經字第000108號(換發)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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