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優質房屋
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房
現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
中檔裝潢
管理費
：
51
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
無
公設比
：
生活機能
近便利
近傳統
近醫療機構
附近交通
中山國小捷運站
行業資質
所屬公司：
東江國際開發有限公司-大直 分店
經紀業名稱：
東江國際開發有限公司
隱身於鬧區靜巷的【力麒京棧】，讓您在高密度的中山區中，擁有一份與眾不同的靜謐與質感。
💎 物件亮點：
稀有標準 3 房： 16 年輕屋齡，力麒建設品牌加持，結構堅固、物業管理嚴謹。
陽光、空氣、視野： 邊間格局，客廳配置落地窗，讓室內全天候沐浴在自然光線中。高樓層更能遠眺圓山美景，視野開闊無遮蔽。
漂亮格局： 室內動線流暢，空間坪效極高，無需大動土木即可入住心中的理想家。
社區公設有健身房/閱覽室/咖啡廳等，可使用
本案位置絕佳，結合了老台北的人情味與現代城市的便利：
☕ 醇香咖啡生活：
步行即可抵達 德佈 Debut Cafe /星巴克等質感獨立咖啡廳，或是到晴光商圈周邊體驗各式特色文青店，午後時光就在咖啡香中度過。
🏪 便利鄰距離：
下樓步行約 3 分鐘內就有 7-Eleven 與 全聯福利中心，不論是深夜想喝杯熱飲，還是日常採買，通通一應俱全。
🏦 金融樞紐：
鄰近民權東路與林森北路交界，各大知名銀行（如中信、台新、國泰等）林立，處理商務與財務極度便捷。
🌳 綠意人潮與休憩：
鄰近萬坪 新生公園 與 花博園區。每逢假日，這裡匯聚了野餐與賞花的質感人潮，是您慢跑、親子放電的最佳後花園。
🚇 交通路網：
步行約 5 分鐘即達 捷運中山國小站，串連中和新蘆線，不論是通往大直美麗華或南京東路商圈，皆在轉瞬之間。
成交須收取服務費用2%
房屋權狀及使用坪數皆依照地政機關核准之權狀為主!
住戶應依照管委會規約行使規範!
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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