（含車位價格）
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房
現
：
住
型態
：
管理費
：
7080元/季度
否
法定用途
：
平面式，
公
：
生活機能
近便利商
近百貨
近公
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-聚合益
經紀業名稱：
聚合益不動產仲介經紀有限公司
屋
：
🏆 亮點一：學區與產業的黃金交匯點，資產增值最前線
本物件坐落於新竹最核心的「金三角地段」，不僅被竹科、工研院、軟體園區三大產業聚落環抱，更享有新竹最頂尖的明星學區優勢。
頂級學區： 東園/三民國小、培英/三民國中，卡位明星學區，為孩子預約未來。
生活機能： 緊鄰清交大與馬偕商圈，公道五路、國道一號瞬息即達，地段保值性極高。
💎 亮點二：4改3質感空間進化，三面採光、衛浴開窗的完美屋況
跳脫標準格局，這間「4改3」美宅專為追求生活品質的屋主設計，讓公領域與私領域的尺度更加寬裕。
歐系美學： 全室採用 Order 歐德系統家具 與 Panasonic 進口廚具，搭配耐磨木地板，裝潢極具質感。
通風採光： 邊間高樓層，擁有絕佳視野景觀。三面採光確保室內明亮，最難得的是雙衛浴皆開窗，徹底告別潮濕。
🚗 亮點三：超稀有「電梯口特大車位」，享受進出家門的優雅
在 678 戶的大型社區中，車位的位置決定了日常生活的幸福感。
泊車首選： 緊鄰電梯口的超大平面車位，寬敞好停，讓您下班回家、提重物上樓或是長輩上下車，都能感受到最極致的便利性，這在大型社區中屬於絕對的稀有資源。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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