房
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
行業資質
📍 一、 地段與生活機能 (Location & Convenience)
這部分強調「離塵不離城」的便利性，生活所需步行可及。
核心商圈： 鄰近楠梓家樂福，提供完整的採買與餐飲機能。
文教區位： 坐落於國立高雄大學特區，人文氣息濃厚。
交通路網： 位於 60米大學路（丰林大道）第一排，出入動線寬敞壯闊。
🌳 二、 環境與休閒綠帶 (Environment & Leisure)
強調景觀的稀有度與高綠覆率，適合重視健康生活的族群。
萬坪景觀： 面對萬坪國中小預定地、樹木銀行，享有永久棟距與視覺享受（河、海、綠意）。
運動設施： 鄰近棒球場與足球場，提供充足的戶外活動空間。
生活品質： 標榜「窗前讀綠」，將自然景觀融入日常居家。
🏠 三、 空間格局與採光 (Space & Layout)
這部分是對於居住舒適度的硬核指標，特別是「衛浴開窗」的優勢。
理想格局： 精緻 2房2衛 設計，格局方正、動線順暢，適合小家庭或單身貴族。
通風採光： 室內明亮，且雙衛浴均有開窗（在2房產品中非常稀有），能有效保持乾燥不潮濕。
屋況精緻： 強調屋況維持良好、保養精湛，可節省大量的整修成本與時間。
🎨 四、 建築美學與公設 (Architecture & Design)
強調建商（泰嘉建設）的品牌美學與社區的純粹性。
建築外觀： 以黑色亮面石材搭配白灰色調，打造「建築之樹」的林蔭意象。
公設氛圍： 採用消光黑與濃咖啡色調，營造沉靜、自遊的休閒空間。
社區純度： 0店面規劃，確保住戶出入單純，提升居住的安全感與靜謐性。
精品配備： 採用「泰嘉Rich學」精品建材等級，提升室內居住質感。
---------------------------------------------
✨陪您一起找屬於自己的家🏠
🎯房地諮詢:陳宥蓁(108)登字第354227
🩷榮獲多次龍虎榜月績優及百萬業績人員🩷
🔸 經歷:信義房屋,住商及永義房屋
✨從業約7年 歡迎委買委賣
☎賞屋專線:0905-070-137
🔍電話號碼搜尋LINE
✨ 591請勿留訊息,務必直接來電洽詢
－－－－－－－－－－－－－－－－－
台慶不動產高雄崇德文強加盟店
經紀業：安家立業不動產有限公司
經紀人：李依璇(114)高市字第01657號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
