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👑 【青埔 A18｜威均帝璽｜稀有大 3 房平車・高鐵 250 米】
🚅 距高鐵僅 250 米！步行約 5 分鐘即達 A18 站，坐擁站前廣場核心商業區，地段價值後勢看漲。
📊 物件詳細規格：
🏠 案名： 威均帝璽
💰 總價： 2,560 萬（含車位價）
🛌 格局： 3 房 (室) 2 廳 2 衛
🏢 樓層： 15 樓 / 共 22 樓
🏗️ 屋齡： 預售屋
📏 建物總坪： 45.29 坪（含車位 11.24 坪）
📐 主建物坪： 20.77 坪
📍 地址： 桃園市大園區高鐵南路一段【威均帝璽】
✨ 【本案最強特色亮點】
🏙️ 站前核心地段： 位於站前廣場黃金地段，步行約 5 分鐘即達 A18 高鐵站與機場捷運站，增值潛力無限。
🛍️ 機能生活圈： 鄰近 IKEA 旗艦店、華泰名品城、新光影城及橫濱八景島 Xpark 水族館，休閒採買超便利。
🏫 明星學區宅： 鄰近青埔國小（約 5 分鐘路程），給孩子最優質的雙語明星學區成長環境。
🏗️ 高品質工法： A、B 棟挑高 3.4 米（CDEF 挑高 3.3 米），空間感開闊不壓迫，建商並提供防水保固 10 年。
💎 稀有高層釋出： 位於 15 樓絕佳中高樓層，格局方正 3 房 2 廳 2 衛設計，空間使用坪效極高。
🚀 未來趨勢： 站前商業區稀有大三房規劃，適合追求高品質質感生活與重視地段增值的您。
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