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現
：
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
管理費
：
3500元/月
帶租約
：
否
車位
：
7
外
：
鋼筋混凝土
磚
3
11
214萬元
字
：
投
：
台灣橋頭
債
：
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫
行業資質
經紀業名稱：
公司
屋況特色
透明房訊104法拍網標購分析師洪聖翔案件重點說明及法院筆錄摘要
1.R15捷運站出口住宅
2.近黃昏市場 微笑公園
3.稀有三房平車,陽台進出
4.115年3月17日查封時，經檢視屋況正常，有水電，無漏水，僅牆壁有些許裂痕，據在場之相對人陳稱標的房屋目前為自住，未積欠管理費，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.據相對人表示本件未積欠管理費，惟實際情形，請投標人自行查明。
7.本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
透明房訊104法拍網房產標購分析師 洪聖翔學經歷介紹
營業員證號：(95)登字第081786號一零四高欣仲介經紀有限公司
此為法拍屋，尚有詳細調查資訊，如有意投標，歡迎洽詢登記
(備註:多數法拍屋無法看屋，室內格局是依照資訊推估，以得標實際屋內格局為主。登載的坪數依照法院公告為依據。未保存登記意指增建)
我畢業於國防大學中正理工學院並於軍官退役後隨即從事房地產業自民國95年至今115年已20年,曾任職永慶房產集團多年,也曾獲有巢氏房屋全國個人業績第五名
我深入了解高雄房地產,每每推薦案件給客戶,客戶購進後每個案件都獲利,無一失敗
法拍海量資料庫,幾乎不能看屋,買法拍就是要便宜,如何挑選CP值高的案件,就是我的專長
我對房地產行情/地段/交通/區域發展的了解,解析拍賣案件,推薦值得入手案件
無論要短中期投資或長期收租或自住,請加賴0917000988
全套化流程:[案件選定][勘查評估][投標進場][得標交屋流程1到4個月][房屋整修整理][入住或銷售獲利]
法拍找便宜==>
你好，我是【洪聖翔】【以房屋買賣租賃為中心，提供全方位服務】
1.房地產買賣租賃管理仲介服務、投資建議、置產規劃、租金優化、稅務諮詢
法院拍賣案件專業投標代理（含不點交、持分）
2.搬家載運、廢棄物清運、點交清空、裝潢(設備)拆除、水電冷氣家電維修
3.提供售屋/交屋/點交/整修所需之【短中長期】倉庫出租，可放家具電、生活雜物
4.房屋各種修繕：（包含並不限如下）
（1）水電配管配線安裝維修
（2）房屋清空清理淨空搬除、整棟整戶家具家電雜物淨空、房地交屋前淨空清理、法拍屋淨空、交屋前部分家具電移除
（3）衣櫃收納櫃電視櫃各種木櫃軌道門片抽屜維修
（4）房屋內部設備裝潢拆除
（5）冷氣安裝、拆除、運送、維修、冷媒填充
（6）各種(鋁)門窗維修調整拆除、紗窗紗網破損更換
（7）燈具拆除、更換、維修、安裝、改裝(升級LED)
（8）洗衣機內桶清洗、進水排水管路安裝漏水維修
（9）鐵捲門遙控主機更換
（10）加壓馬達抽水馬達水塔維修更換
（11）熱水器安裝配管移機維修拆除
（12）廚具全套設備三機拆除移機安裝
（13）騎樓攤位，套房獨立電表配線安裝
（14）餐飲店餐飲全套設備拆除
（15）抽油煙機清洗
（16）房屋內外各種維修事宜,因為我懂,不讓你吃虧
1.R15捷運站出口住宅
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4.115年3月17日查封時，經檢視屋況正常，有水電，無漏水，僅牆壁有些許裂痕，據在場之相對人陳稱標的房屋目前為自住，未積欠管理費，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.據相對人表示本件未積欠管理費，惟實際情形，請投標人自行查明。
7.本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
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4.房屋各種修繕：（包含並不限如下）
（1）水電配管配線安裝維修
（2）房屋清空清理淨空搬除、整棟整戶家具家電雜物淨空、房地交屋前淨空清理、法拍屋淨空、交屋前部分家具電移除
（3）衣櫃收納櫃電視櫃各種木櫃軌道門片抽屜維修
（4）房屋內部設備裝潢拆除
（5）冷氣安裝、拆除、運送、維修、冷媒填充
（6）各種(鋁)門窗維修調整拆除、紗窗紗網破損更換
（7）燈具拆除、更換、維修、安裝、改裝(升級LED)
（8）洗衣機內桶清洗、進水排水管路安裝漏水維修
（9）鐵捲門遙控主機更換
（10）加壓馬達抽水馬達水塔維修更換
（11）熱水器安裝配管移機維修拆除
（12）廚具全套設備三機拆除移機安裝
（13）騎樓攤位，套房獨立電表配線安裝
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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