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🏛【力麒首御｜高樓景觀四房雙車位】🏛

城南古蹟第一排 × 古亭捷運約3分鐘 × 名宅氣度

💎 地段優勢｜古亭核心地標生活圈

💎 近 古亭捷運站步行約3分鐘
💎 近高架幹道、路口多線公車，四通八達
💎 近古亭商圈，採買、餐飲、機能完整
💎 鄰近 中正紀念堂／植物園／河濱公園，休閒綠地一次到位

🏗 建商品牌｜名宅等級規劃（力麒首御介紹）

💎 力麒建設代表作，城南核心少見的大基地名宅社區，量體大器、門面十足。

💎 規劃 地上18層／地下5層，社區規模完整。
💎 社區多採 雙併一層兩戶 的配置，住戶相對單純、隱私性高。
💎 高質感石材外觀＋氣派迎賓大廳，一眼辨識名宅氣度。
💎 臨30米和平西路寬闊路幅，回家視野開闊、門牌氣勢十足，並有退縮設計，居住更有距離感與舒適度。
💎 同街廓周邊多為 古蹟/保護區氛圍，環境與視野條件更顯稀有珍貴。
💎 全天候保全管理，並提供 專人代收信件包裹、垃圾集中處理，生活品質到位。

一句話：城南人文＋名宅規格＋高樓景觀，真正值得收藏的核心資產。

🌳 景觀條件｜城南最美視野

💎 面樹海林蔭大道，綠意滿窗
💎 客廳遠眺河岸景觀，視野無價
💎 高樓層採光通風佳，住感舒適

🏠 室內條件｜典雅裝潢、機能到位

💎 千萬典雅裝潢，輕鬆入住、免再花大錢整修
💎 邊間雙衛格局，房間與衛浴皆開窗，通風採光佳
💎 四房尺度大器，客餐廳空間分明，適合換屋與家庭成員多的買方
💎 雙陽台設計，生活機能完整

🚗 車位說明（重要）

💎 雙車位：1坡平＋1機械的子母車位
※ 因591格式緣故，特此標註（非故意混淆）

🎓 學區

💎 學區：螢橋國小／南門國中

✅ 適合族群

✔ 層峰換屋族、重視建商品牌與社區規格
✔ 喜愛城南日式古蹟人文氛圍的家庭
✔ 需要 四房＋雙車位 的自住買方
✔ 重視景觀、隱私、一層兩戶單純環境

📲 屋主誠意售屋｜歡迎來電預約看屋
名宅高樓景觀四房＋雙車位釋出稀有，建議把握親自現場感受。

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✯中信房屋-西門加盟店✯

✯新越不動產仲介經紀有限公司✯

✯台北市萬華區西寧南路138號✯

✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯

✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!!

✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。

✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。