🏡 汐止神級物件｜極美明園大五房＋自有獨立車庫 🚗

💡 總價有感降價！原價 $1,260 萬 ➜ 狂降後僅需 $1,198 萬！

「什麼是完美的家？是裝得下三代同堂的歡笑，也留得住個人的私密空間。」

在大樓公設比動輒 35% 以上、公設比扣一扣只剩鳥籠空間的時代，

這間位於汐止汐萬路二段的精緻透天厝，將以爆棚的超高實用空間，

重新定義您對「大空間」的想像！

🌟為什麼這間房子非買不可？五大核心優勢

1️⃣ 零公設的絕對正義！實實在在的大五房

拒絕為虛胖公設買單：

建物坪數 30.07 坪（主建物 24.93 坪 / 附屬建物 5.14 坪），

空間絕無虛標，每一坪都用在刀口上。

舒適不妥協：

超狂 5 房 3 廳 4 衛 格局，間間皆可輕鬆放置雙人床、大衣櫃與書桌。

不論是孩子需要獨立書房，還是男主人需要個人工作室，空間通通綽綽有餘。

2️⃣ 體貼長輩的「一樓孝親房」規劃

最溫暖的無障礙體貼：

家中有長輩最怕爬樓梯。本物件貼心規劃一樓孝親房空間，

讓爸媽免去上下樓梯的膝蓋負擔，起居、如廁更安全，

真正實現「同住一個屋簷下，各擁舒適小天下」的三代同堂願景。

3️⃣ 天天免找車位！自家一樓專屬獨立大車庫

汐止雨天的救星：

汐止愛下雨，您還在寒風暴雨中辛苦找路邊車位，

或每個月花 3000 元租遙遠的地下停車場嗎？

一指鐵捲門開啟：

本屋自帶室內大車庫，愛車免受風吹日曬雨淋。

下車直接進家門，採買大包小包或抱著熟睡的孩子時，您會無比感謝這個專屬車庫。

4️⃣ 屋況極美、精緻裝潢！省下百萬裝潢費與半年工期

真正的一指搬入：

屋主極其用心維護，整體屋況維持良好。

內部採用高質感、溫馨舒適的超美裝潢風格。

在如今缺工缺料、裝潢費動輒百萬起跳的時代，選擇這間

直接幫您現省百萬預算與長達半年的裝潢等待期！

5️⃣ 超狂高 CP 值！

用汐止電梯大樓 2 房的總價，直接換取 1~5樓頂天立地的透天厝生活。

土地持分高達 13.38 坪，買透天就是買地，資產保值性與未來改建潛力無可比擬！

物件特色~

【1】美式溫馨簡裝潢風格

【2】低公設透天式產品

【3】直接入住免整理

【4】房間皆可放置雙人床

【5】近國道一高二高交通便利

【6】社區入口及有7-11 購物方便

【7】封閉式社區 散步休閒輕鬆方便又安全

【8】自有車庫 孝親房 三代同堂首選

1. 以上房屋物件資訊、使用用途與實際情況，若有所差異或與實際用途不符，以地政機關與建管單位所記載為準。

2. 所刊登之照片示意圖與格局圖皆以示意為主，若有誤差，皆非惡意行為，以房屋現實狀況為準則。

3. 格局房數、衛浴為網站系統必填資訊，業務依現況提供資訊示意之，無誤導之意，若與使照不符，應以地政與建管單位為準。

永慶不動產 汐止湖前康寧加盟店

國家證照不動產經紀人 黃 政 斌 : 0 9 1 2 – 0 0 7 4 7 7

績優超勤奮楷模營業員 莊 玉 珍 : 0 9 2 6 – 2 5 1 3 1 3

兆旭不動產仲介經紀有限公司

經紀人 黃政斌 (114)北市經證字第02944號

營業員 莊玉珍 (111)年登字第409676號🏡 汐止神級物件｜極美明園大五房＋自有獨立車庫 🚗