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現
：
住宅
型態
：
管理費
：
25
否
法定用途
：
住
車
：
無
公設比
：
1
生活機能
近傳統市
近公園綠
近
近醫療機構
近
附近交通
多線公車站
行業資質
所屬公司：
全國不動產-板橋加盟店
經紀業名稱：
非凡不動產有限公司
屋
✨ 稀有釋出！一橋之隔即達北市、板橋，進可攻退可守的絕佳核心地段！ ✨
這是一間屋主為了自住、傾注心血打造的精緻好房。原始四房的方正格局，大膽改造成超舒適的大2+1房（含獨立衣帽間），保留了最奢侈的室內活動空間。公設比僅約 17%，每一坪管理費都花在刀口上，換來的是「大客廳、大房間」的實住爽度！
💎 【本案五大絕對優勢】
水電全面更新，住得最安心： 自用百萬級高質感裝潢，全室水電管線、廚具、衛浴皆已翻新，電梯也已更新為永大電梯。免去您最頭痛的裝潢與修繕成本，一卡皮箱直接入住！
邊間三面採光、高樓極美景觀： 高樓層視野無遮蔽，前後大陽台，通風極佳。雙衛浴皆有對外窗，主臥更貼心配置浴缸，徹底擺脫潮濕暗衛的困擾。
超低公設比，超高使用空間： 相較於現在動輒 33% 以上的新大樓，本案約 17% 的低公設比讓您的室內「實際使用空間 UP UP」，空間好規劃不虛胖。
24H 嚴謹物業管理，生活極便利： 24小時警衛管理，最加分的是各樓層皆設有垃圾回收區，再也不用配合時間辛苦追垃圾車！
車位免煩惱： 社區汽機車車位皆可抽籤，停車便利，養車沒負擔。管理費每坪僅 60 元（約 2,564 元/月），CP值極高。
📍 【生活機能與交通】
交通四通八達： 鄰近三重捷運站（約1公里）。開車/騎車「一橋即達台北市」、「一橋即到板橋」，通勤族的完美首選。
黃金商圈環繞： 緊鄰三重生活機能最成熟的「集美商圈」，採買、飲食、學區一應俱全，鬧中取靜。
📞 歡迎預約看屋｜0972-343-626 黃先生
Line搜尋手機號碼：0972-343-626
🔸 全國不動產 板橋加盟店（非凡不動產有限公司）
經紀人：謝政峯 (99)北縣字第002181號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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