（含車位價格）
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住宅
型態
：
中
管理費
：
218
否
法定用途
：
車位
：
9.65坪，平面式，已含售金內
公
：
35%
近便
近傳統市場
近百
近公園綠地
近醫療
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
雄鑫房屋仲介有限公司
屋況特色
⭐【鄰瑞隆商圈 C1籬仔內輕軌 衛浴開窗】輕屋齡 大兩房+平車⭐
(心灣LRT大樓 屋齡5年)
✨室內+陽台:17坪
✨總建坪:36坪 (位於5樓，共15層樓)
✨2房1廳1衛 1陽台
✨有坡道平面式汽車位
✅地點優勢：亞灣門戶，繁華與交通並行
輕軌首排： 走路約 2 分鐘即達 C1 籬仔內站，輕鬆串連夢時代、總圖、駁二與流行音樂中心，盡享亞灣區建設紅利。
成熟商圈： 緊鄰瑞隆商圈，超商、各式美食、傳統市場應有盡有，步行即可完成日常採買，生活機能無懈可擊。
交通樞紐： 前鎮區核心地段，南北往來快速便捷，是保值且具增值潛力的地標位置。
✅優質學區：孩子未來的堅實後盾
12年國教免煩惱： 鄰近樂群國小、瑞祥高中（附設國中），明星學區環繞，教育資源完整。
家長接送超輕鬆： 優質學校就在家附近，孩子上學不匆忙，多睡半小時是給孩子最好的禮物，也省去家長接送的奔波之苦。
✅
稀有平面車位： 兩房物件最缺的就是平面車位！本戶配置「坡道平面大車位」，停車免煩惱，資產價值更高。
健康與通風： 全棟配備德國 BWT 淨水系統，守護全家飲用水安全；室內衛浴開窗，採光通風兼具，擺脫南部潮濕困擾。
飯店級豐富公設： 健身房、烘焙室、兒童遊戲室、鋼琴室、視聽室，生活就像住在星級飯店般精彩。
屋況如新・拎包入住： 屋齡僅約 5.4 年，屋況維持極佳，格局方正且動線流暢，非常適合新婚、首購族直接入主，省下大筆裝修費。
請洽專員-鍾沅熹(阿熹)
☎️電話：0988050718
Line ID: 0988050718
加盟店: 台慶富國明華店
經紀業: 雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
營業員證照字號：（109)登字第377953號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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