（含車位價格）
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現況
：
住
型態
：
電
裝潢程度
：
中
管理費
：
4300元/月
帶
：
否
法定用途
：
10.647坪，平面式，已含售金內
公設比
：
3
生活機能
近便
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
近醫療機
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
富昱好室不動產有限公司
經紀人員證書字號：
112年登字第441853號
屋況特色
💎【大睦澄品】藝文/中路/小檜溪核心｜室內30坪超大2房車💎
🌟 物件特色快速看
【超大室內空間】：室內主建達 30.28坪，原3房改2房，享受豪宅級客廳與大主臥！
【通風採光極佳】：前後雙大陽台，難得雙衛浴皆開窗，居家清爽不潮濕。
【核心地段首選】：座落大連二街靜巷，鄰近藝文特區、中路特區與小檜溪，機能無敵。
【優質社區環境】：總戶數僅60戶，單層2戶1梯，住戶單純，24H保全管理。
【黃金教育學區】：明星北門國小、文昌國中學區，孩子就學免煩惱。
🏠 房屋詳細規格
【社區名稱】：大睦建設－大睦澄品
【售價】：2,088 萬
【地址】：桃園市桃園區大連二街
【樓層】：4樓 / 共13樓
【格局】：2 房 / 2 廳 / 2 衛（室內超好規劃）
【屋齡】：12.4 年（建築結構正穩定）
【總坪數】：62.003 坪（含車位 10.647 坪）
【主建物】：30.289 坪
【附屬建物】：5.751 坪（含大陽台、雨遮）
【公設比】：約 28.8%（超低公設，實坪利用率極高）
【車位】：B3 坡道平面車位 (編號10)
【座向】：大門朝向西南，採光充足
📍 生活機能與交通
【優質學區】：市立北門國小、市立文昌國中
【採買休閒】：下樓即享中正路商圈、力行市場、東埔公園、桃園夜市
【醫療中心】：近敏盛醫院，醫療資源完善
【地段優勢】：位於大連二街靜巷，鬧中取靜，出巷口即是繁華商圈
🤝 歡迎預約賞屋
這是一間能讓生活「深呼吸」的好房，室內30坪的遼闊感，一定要親自來感受！
【房產專業顧問：蔡宗佑】 📞 賞屋專線：0908-139-632
永慶不動產 桃園中路富昱好室加盟店
經紀業名稱：富昱好室股份有限公司 經紀人證號：劉家妤 桃市經字 (114) 第001390號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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