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萬元
（含車位價格）
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房
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優
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房
住
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
中檔裝潢
管理費
：
1500元/月
帶租約
：
是
住家用
車位
：
平面式
近傳
近公園綠
近學校
近醫療機
行業資質
所屬公司：
中信房屋-捷運林口站加盟店
經紀業名稱：
冠權房屋仲介有限公司
經紀人證書字號：
103年新北經字第002947號
🏡 獨家專任銷售｜林口文化一路核心住宅
（切勿打擾，否則保留法律相關追訴，歡迎同業配合共創佳績）
四面採光，雙衛浴皆有開窗，室內超過37坪超大三房。
一層一戶，專屬私人電梯間，住戶單純，隱私性極高。
🚗 稀有一樓獨立私車庫
超大空間可停車、作倉庫、儲藏物資，除汽車外亦可停放重機、腳踏車，
現況規劃為高爾夫揮桿練習空間，極具彈性與收藏價值。
📐 超低公設比 23.58%
低公設、實坪大，市場極為罕見，實用性遠勝同區新案。
🌟 明星學區・國際教育完整
明星學區：麗林國小、崇林國中
國際學校：AAIA、康橋國際學校、伯大尼美國學校
教育資源齊全，無論自住或長期規劃皆具高度保值性。
🛒 生活機能成熟｜林口最精華地段之一
本案位於 林口區 文化一路生活圈核心，機能成熟、便利性高：
日常採買
鄰近全聯、家樂福便利購、多間便利商店，日常補給快速方便
周邊餐飲選擇豐富，連鎖品牌與在地美食林立大型商場
開車約5分鐘可達 三井Outlet、
環球購物中心A8 / A9、國賓影城
休閒、購物、娛樂一次滿足醫療與生活便利
周邊診所、藥局、銀行、郵局皆在生活圈內，生活所需一應俱全
🚉 交通便捷・南北往返快速
車程 2分鐘內上交流道，快速連結台北市、新北各區
多線公車行經文化一路，往返機捷林口站、台北市區便利
適合通勤族、企業主與高階主管居住
⛳ 高端休閒生活圈
鄰近台北、林口、美麗華、第一、統帥、幸福等多座高爾夫球場，
車程約15～20分鐘，完美銜接高端休閒生活型態。
📞 將為您全力洽談最優條件，誠摯邀請蒞臨賞屋
中信房屋｜Bruce 林坤賢
電話：0918-200-825
(102)登字第233521號｜(97)北縣字第001769號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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