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房
現況
：
電
裝
：
簡易裝潢
管
：
600元/月
否
法
：
住
無
3
近便
近傳
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-桃園大有寶山加盟店
經紀業名稱：
誼陽不動產開發有限公司
🔥 八德知名大型國宅釋出｜陸光四村13樓高樓層視野戶 🔥
八德大湳精華生活圈，高樓層採光通風佳
🏡 物件基本資料
📍 主建物：約40.658坪
📍 室內實際使用：約24.738坪
📍 格局：3房2廳1.5衛（標準實用格局）
📍 樓層：13樓（高樓層視野戶）
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✨ 物件特色亮點
✔ 全室重新油漆粉刷，1.5衛浴整理換新，4台冷氣+廚具更新安裝，乾淨明亮
✔ 水電管路已更新，使用更安心
✔ 前後陽台外推，室內空間更好利用
✔ 頂樓防水層已重新施作，降低漏水疑慮
✔ 高樓層採光佳、通風良好、視野開闊
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📍 生活機能
✔ 周邊商圈成熟，大湳市場採買方便
✔置地廣場、國賓影城、家樂福，僅需步行10分鐘
✔ 鄰近雙學區、大湳公園、日常機能完整
✔ 近未來G4捷運站，交通動線便利，通勤方便
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💡 物件優勢
國宅產品最大優勢在於「坪數實在＋公設比相對低」，
本戶已完成基礎整理與管線更新，減少後續裝修負擔，
適合首購、小家庭或想直接入住的買方。
🚗社區車位輪抽(一年一抽)，每年9~10月報名登記
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【聯絡方式】: 林芷伶:0937-090-959(同line)
【有巢氏房屋大有寶山店】誼陽不動產開發有限公司
經紀人:魏志哲(107)桃市經字第001695號 🌈歡迎預約看屋，林芷伶誠摯用心服務🌈
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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