（含車位價格）
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房
住
型態
：
電梯大樓
管理費
：
9270元/月
帶
：
否
法
：
住
車位
：
公
：
37%
近傳統市
近百貨
近公園綠地
近學校
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -中山長春店
經紀業名稱：
興富程不動產有限公司
經紀人證書字號：
108年桃市經字第001722號
經紀營業員證書字號：
114年登字第494620號
屋
【物件亮點：極致空間與生活品質】
奢華規格： 登記總面積達 106.33 坪，配置 4 房 2 廳 4 衛，包含舒適的三主臥設計，讓每一位家人都擁有獨立隱私空間。
室內大坪數： 主建物達 50.06 坪，加上附屬建物共 66.89 坪，公設比約 30%，在豪宅等級中擁有極佳的空間實用性。
尊榮環境： 單層僅 2 戶、總戶數僅 48 戶，住戶素質純粹且私密性高。
生活機能： 位處台茂商圈核心，步行可達台茂購物中心、台茂公園與仁愛黃昏市場，下樓即享便捷生活。
休閒景觀： 15 樓高樓層景觀，俯瞰南崁市區，盡享開闊視野與絕佳採光。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆，服務於桃園、南崁與龜山。
在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿
那段經驗教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多人挑選大坪數物件時，常迷失在華麗的裝潢中
但真正核心的價值在於「格局的流暢度」與「居住的穩定感」。
我不強推、不催促，我會先聽您對家庭生活的想像，再陪您理性分析這間房子的細節，確保這是一段讓您安心的決定。
【預約賞屋：交個朋友吧！】
🏆 買賣房屋敬請指名：
陳冠帆 📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)
服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業： 興富程不動產有限公司
經紀人： 高維德(108)桃市經字第001722號
營業員： 陳冠帆(114)登字第494620號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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