（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
管理費
：
2185元/月
否
住家用
車位
：
6
36%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
附近交通
文德國小公車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -高雄至真博愛加盟店
經紀業名稱：
禾暘不動產仲介有限公司
屋
用心帶你看好房｜巫心怡 0917-718-578｜歡迎來電預約賞屋
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【崑庭文德苑｜高樓3房平車・近文山特區・火熱帶看中・要看真的要快】
未來雙軌交通 × 景觀質感宅×繁華中的靜奢生活
『一席兼具地段、交通、景觀與生活質感的精品宅邸，獻給懂得品味與收藏價值的您。』
🚉近未來黃線捷運預定站＋台鐵鳳山站
雙軌交通匯聚，未來軌道經濟增值潛力可期。
🛣️快速串聯國道與台1線
南北往返便利，商務通勤效率從容到位。
☕步行即享成熟生活圈
連鎖餐廳、咖啡廳、超市、診所齊備，繁華便利卻依然保有居住寧靜。
🏌️近高爾夫球練習場、連鎖健身房
滿足休閒與品味生活需求，日常運動便利打造健康質感生活。
🏡社區戶數適中・管理嚴謹
住戶素質佳，公設維護完善，居住氛圍單純舒適。
🌇高樓層舒心景觀
視野遼闊、採光通風極佳，遠離塵囂，回家就是放鬆。
🌳遠眺園藝試驗所綠海
綠意景觀盡收眼底，文教氣息濃厚，優質學區環境加分。
🛋️格局方正・裝潢溫馨雅致
空間動線流暢，臥室靜謐舒適，展現細膩生活品味。
🚗地下平面車位＋固定機車位
免輪抽、免煩惱，停車便利更顯尊榮。
★★★★★
永慶高雄至真博愛加盟店｜禾暘不動產仲介有限公司（禾暘商仲）
專營買賣／租賃／土地交易服務
協助搜尋物件｜免費賞屋諮詢｜專業行情分析｜議價協商策略｜簽約流程協助｜聘請代書作業整合
我們提供完整不動產服務流程，從市場評估、免費賞屋諮詢、價格分析、議價協商到簽約與交屋，全程由專業團隊協助把關，讓每一個交易環節更安心、更透明。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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