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✨ 西門町418萬小資宅｜現成收租・屋況佳 ✨

想在台北市中心找一間總價不用500萬、可以直接收租的小資宅，這間真的值得來看看！

本案位於萬華區環河南路一段「新巴黎大廈」，坐落西門町生活圈，鄰近西門商圈、北門及台北車站生活圈，不論日常採買、交通通勤、逛街餐飲都相當便利。

🏠 低總價進入台北市核心
權狀約5.78坪，套房格局，開價僅418萬元。

對於首購小資族、單身自住族，或想用較低門檻布局台北市不動產的置產族來說，資金壓力相對輕鬆。

💰 目前出租中｜買下即可銜接租金
目前已有穩定租客承租。不用重新整理、重新找租客，對單純想長期持有收租的買方來說相當方便。

✨ 屋況佳，更有競爭力
社區前兩個月已有同類型產品約365萬元成交，本戶整體屋況更佳。

屋主價格並非完全沒有空間，喜歡都歡迎實際出價談，價差合理都有機會促成。

📍 正西門生活圈｜出租、自用都有需求
西門町是台北市成熟度相當高的核心商圈之一，周邊集合捷運、餐飲、百貨、商場、影城及觀光機能，生活便利度高。

不論未來持續長期出租、自住，或作為台北市中心的小型置產產品，都具有相當不錯的使用彈性。

🌟 這間最大的優勢，就是「總價真的低」
在台北市中心，418萬元就能擁有一間自己的房產，對於想把資金從租金轉成資產、或想開始建立收租型不動產配置的買方來說，是相對容易入手的選擇。

目前有租客居住，帶看需提前預約，看屋時間需配合租客安排，目前持續協調可帶看時段中。

喜歡不用客氣，歡迎來電了解。
價格有談才有機會，屋主願意聽合理出價！

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💓賞屋請找 饒明明

💓電話：0925027565

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✯中信房屋-西門加盟店✯

✯新越不動產仲介經紀有限公司✯

✯台北市萬華區西寧南路138號✯

✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯

✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!!

✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。

✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。