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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住宅
型
：
公寓
裝
：
尚
帶
：
否
車位
：
機械式
3
近便利商店
近公園綠
行業資質
所屬公司：
永義房屋-高雄高鐵重愛加盟店
經紀業名稱：
德發房屋仲介有限公司
經紀人員證書字號：
101年登字第196308號
屋
楠梓想找全新三房的朋友，這間可以認真看。
廣積平安璟苑｜三房兩廳兩衛＋車位｜總價1,355萬
新屋齡、低公設比、小型社區、近橋頭科學園區，兼具自住舒適度與未來區域發展性。
1. 全新屋齡0年，買進即可享受新屋感
不用擔心老屋常見的水電管線、外牆老化、室內翻修等問題，入住門檻更低，適合首購族與小家庭。
2. 三房兩廳兩衛，符合家庭主流需求
本戶規劃為 3房2廳2衛，比起兩房產品，空間更完整。
3. 建物35.69坪含車位，坪數剛好好利用
總建坪 35.69坪，含車位1.89坪，室內主建物約20.17坪，相對實用的三房產品，坪數不會過大造成總價壓力。
4. 低公設比24%，買得更實在
物件特色標示 低公設比24%，「買很多公設、室內卻不大」的疑慮。
5. 4樓/5樓，低樓層華廈居住單純
小型華廈產品通常出入單純、住戶密度低，適合喜歡安靜住宅環境的買方。
6. 小型社區戶數單純，居住品質更安靜
小型社區戶數單純，居住品質更安靜。不喜歡大型社區人多、車多、管理複雜很明確的加分
7. 鄰近橋頭科學園區，就業人口支撐強
鄰近橋頭科學園區，未來就業人口支撐強。對工作通勤與生活需求有支撐；對置產族來說，也具備未來出租與轉售話題。
8. 交通便利，可快速串聯南北高雄
楠梓清平街，物件特色強調交通便利，快速串聯南北高雄。對在楠梓、橋頭、岡山、左營、高雄市區通勤的客戶，生活移動便利性高。
9. 近清豐公園，居住環境更舒服
近清豐公園，居住環境舒服。對長輩、小孩來說，附近有公園綠地，可以散步、運動、親子活動，讓生活不只是住在房子裡。
10. 楠梓、大社雙商圈支撐，生活機能成熟
具備楠梓、大社雙商圈支撐，生活機能成熟。日常採買、餐飲、通勤、生活服務都有區域支撐，入住後生活便利性高。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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