（含車位價格）
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房屋資料
住
裝潢程度
：
高
管
：
60
帶
：
否
住家用
車位
：
公
：
21%
近便利商店
近傳統
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -南崁中山長春加盟店
經紀業名稱：
興富程不動產有限公司
🎯 物件核心亮點：為什麼這間非買不可？
雙車位首選：稀有 B1 雙平面固定車位，愛車停放免煩惱。
無敵景觀與採光：位於 11 樓高樓層，南北帝王座向，擁有超大棟距面河岸景觀，採光通風好到沒話說！
奢華空間感：超大 L 型陽台與 L 型超大落地窗，每天回家都是一種星級享受。
單純高隱私：全社區僅 71 戶，本層一體兩戶，住戶素質高、環境極其單純。
屋況極佳：屋主用心維持，現況為空屋，基本上只要「一卡皮箱」就能直接輕鬆入住！
🏡 物件基本資料
格局：4 房 / 2 廳 / 2 衛
總坪數：94.92 坪
主建物：46.34 坪（室內空間超寬敞！）
附屬建物：7.33 坪
公共設施：14.21 坪
車位坪數：27.04 坪（坡道平面雙車位）
樓層：地上 19 層 / 地下 3 層（本戶位於 11 樓，黃金高樓層）
管理費：6,031 元/月（24小時物業保全管理、垃圾集中處理，生活免追垃圾車）
優質學區：新埔國小、文昌國中
✨ 貼心提醒與看屋預約
這間兼具「景觀」、「坪數」與「生活機能」的頂級住宅在經國特區一帶真的非常稀有！不論是大家庭同住，或是追求生活品質的您，這絕對是首選。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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