房
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
附近交通
行業資質
屋
🏠 物業特色：為什麼這間非買不可？
🌟 黃金地段，生活機能「地王」級別！
位於中正區核心南昌路一段巷內，走出巷口就是熱鬧商圈。更狂的是，對面就是全聯福利中心，採買便利到像自家冰箱！鄰近捷運站，交通四通八達，無論是自住還是做生意，這地段就是保值的代名詞。
🚀 使用坪數大爆發，空間魔術師就是你！
權狀雖然是 34.75 坪，但魔鬼（還有驚喜）都在細節裡：
登記 1-2 樓： 實打實的法定坪數。
百坪享受： 實際可使用空間直逼百坪！這種坪數在台北市精華區簡直是夢幻逸品。
💰 一樓金店面，租金收益看得見！
一樓具備店面效益，非常適合開設個人工作室、特色咖啡廳、文創店辦或診所。樓上住家、樓下收租，或是整棟規劃成共享辦公室，靈活度極高！
🎨 老屋新靈魂，由你來定義！
雖然屋況較老舊、需要花心思整理，但這正是展現個人品味的絕佳機會。少了裝潢包裝，價格更實惠，讓您把預算花在刀口上，打造成工業風文青透天，或是現代感十足的垂直宅邸，潛力無限。
💎 土地價值才是王道！
本案土地位於第四種住宅區，土地持分高達 25.11 坪！在寸土寸金的中正區，買透天最重要的就是那塊「地」。不管是未來改建潛力，還是長線置產，這塊土地的含金量絕對讓你做夢都會笑。
土地坪數： 25.11 坪（第四種住宅區）
樓層： 登記 1-2 樓（實際使用 1-5 樓）
環境： 近捷運站、對面全聯、南昌商圈
💬 經紀人真心話
這種「買地送屋」且具備「店住兩用」特性的透天，在南昌路一帶真的賣一間少一間。如果您在找具備高投報潛力、或是想要在中正區打造夢想家園/工作室的買方，這間絕對值得您親自來感受它的空間感。
屋況雖然誠實反映在價格上，但空間的想像力是無限的！
歡迎預約看屋，讓我們一起聊聊這間房子的無限可能。請直接來電☎️0933 871 586穆承康
台灣房屋 中正特許加盟店
經紀人 李毅甫 雲縣字第0006號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
