（含車位價格）
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房
住
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
4120元/月
帶租約
：
否
平面式，已含售金內
公設比
：
1
生活機能
近
近傳統市場
近公園
近
行業資質
所屬公司：
住商不動產-慕義怡和
經紀業名稱：
慕義地產有限公司
屋況特色
🤝賞屋專線：0988 068 639 陳昱廷
🤝LINE ID：skysline
🏡住商不動產 慕義怡和加盟店
🏡慕義地產開發股份有限公司
🏡經紀人:郭文琪(114)中市經紀字第02380號
最新出爐❤️
我們這間銀行估價就1750萬❗️
🏆 專簽｜五期鄉林夏都｜朝南大兩房雙衛＋坡平車位
👉 室內近25坪｜開價直接貼近實登低點
🔥 物件特色（先看這裡就夠）
✔ 五期核心地段｜保值抗跌首選
✔ 室內 24.9坪大空間｜勝過多數新三房
✔ 稀有兩房雙衛浴｜自住舒適、出租加分
✔ 9樓朝南｜採光通風佳、居住品質高
✔ B1坡道平面車位｜好停、便利
💰 價格優勢（重點）
▪ 開價：1780萬
▪ 單價：41.5萬/坪
▪ 社區實登：42～53萬/坪
👉 開價即落在行情低點區間
👉 有機會用接近低標價格入主五期指標社區
📐 基本資料
▪ 總坪數：42.79坪
▪ 主＋附：24.9坪
▪ 格局：2房2廳2衛
▪ 樓層：9F / 15F
▪ 座向：朝南
▪ 車位：B1坡道平面
🌟 社區優勢（鄉林夏都）
✔ 飯店式管理｜住戶素質佳、隱私高
✔ 公設完整：泳池、溫泉、餐廳、咖啡廳
👉 回家就像度假
📍 地段機能（五期精華）
✔ 精誠商圈 × 公益路商圈
👉 餐飲、生活機能完整成熟
✔ 鄰近公益公園
👉 休閒、運動、親子空間兼具
✔ 近台灣大道
👉 未來捷運藍線加持，增值潛力佳
🎯 適合客群
✔ 首購族｜想買地段＋保值
✔ 小家庭｜需要舒適2房＋車位
✔ 投資置產｜好出租、抗通膨產品
💡 為什麼這間值得看？
1️⃣ 專任委託｜價格可談空間明確
2️⃣ 開價即貼近實登低點｜進場壓力低
3️⃣ 產品稀有｜兩房雙衛＋大室內空間
👉 市面上同類產品不多，錯過就要等下一間
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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