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房
生
行業資質
屋況特色
平實對面一樓整新裝潢三房平車
【開價】998萬
【地坪】13.224坪
【建坪】28.479坪
【主建】22.732坪
【樓層】1樓/5樓
【格局】3房2廳2衛1陽台
【地址】永康區忠孝路
【屋齡】43年
【車位】門前平面式[增建]
【增建】側邊及門前車位共約8坪
特 色 說 明
1.【核心亮點：百萬整新、黃金潛力地段】：
本物件位於台南最炙手可熱的平實重劃區正對面，坐擁未來南紡購物中心周邊與平實轉運站的超強發展紅利！室內水電皆已全新更新，省去大筆裝潢時間與金錢。一樓進出免爬高，自帶獨立車庫，是市區極度罕見的「整新一樓車位美廈」，無論是置產投資、收租，或是小資首購都具備極高的保值與增值性！
2.【周邊環境特色：文教綠意雙優勢、生活機能頂天】：
明星學區環繞：鄰近復興國小、永仁高級中學，孩子上學輕鬆步行接送。萬坪綠意公園：緊鄰永康公園、忠孝運動公園，步行即可享受高氧健康生活。機能便利無敵：兵仔市、尚青黃昏市場就在附近，採買採購極其便利，且鄰近榮民醫院，醫療資源完善。
3.【物件優勢分析與適合對象】：
相比周邊同總價帶的傳統公寓或大樓，本物件「免繳高額管理費」，且擁有「1樓獨立車庫」，光是車位價值與便利性就完全完勝！
適合對象一【小資首購、新婚族】：免千萬低總價，即可輕鬆入住成大、平實、東區交界的核心生活圈。
適合對象二【三代同堂、貼心孝親】：一樓免爬高，出入便利，室內空間大、好規劃，非常適合長輩居住。
適合對象三【置產投資、收租客】：周邊就業、就學人口密集，高投報率的優質選擇。
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陳小姐 0902-110-523
蔡麟彬 0932-924-854
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