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✅ SB12捷運站旁｜三房平面車位
✅ 捷運共構開發題材｜33層複合大樓規劃中
✅ 福德商圈成熟機能｜搶先布局未來增值生活圈

【幸福城市｜SB12捷運站旁 三房平面車位】

如果買房除了居住，更希望兼顧未來發展潛力，那麼這戶值得您親自來看。

本案位於汐止福德二路，緊鄰汐東線SB12社后站預定地，未來步行即可抵達捷運站點，坐擁捷運建設帶來的交通便利與區域發展契機。

SB12社后站被定位為汐東線重要交通樞紐，規劃透過連通空橋串聯SB12下社后站，提升轉乘便利性。同時車站南、北側周邊已納入捷運開發區及系統用地，未來將結合土地開發辦理捷運共構，打造結合住宅、商辦與商業機能的大型複合式開發案。

依都市計畫資料顯示，SB12站周邊規劃捷運土地開發，未來有機會興建大型複合式大樓，規劃住宅、商辦及公益空間，為區域注入更多就業、商業及生活機能。（相關內容仍以政府最終核定公告為準）

現階段即可享有成熟的福德商圈生活機能，超市、餐飲、市場、公園及學校皆在生活圈內；未來隨著捷運通車及共構開發完成，區域面貌可望再升級。

本戶規劃三房二廳，搭配坡道平面車位，空間方正實用，適合首購換屋、小家庭成家及重視交通便利的自住族群。

買的是現在的舒適生活，
更是未來捷運到站後的區域發展潛力。

幸福城市，搶先卡位SB12社后站生活圈。
歡迎預約賞屋。


汐止值得您買的理由!!
●住的價值:
汐止地區人口穩定成長，也是新北巿少數人口正成長行政區，買賣移轉量成長幅度更驚人，成長約2成。台鐵汐止站與汐科站進出站人數為全國第七，超越松山、新竹等大站。巿場預期基隆捷運興建、科技大廠持續進駐，以及與內湖與南港的比價效應，房屋需求持續穩增。
●交通地理優勢:
北市商圈東移，汐止是新北行政區中最靠近熱門的東區商圈，加上臨近1、3、5號國道，快速連結內科、南軟(第二世貿)及信義計畫區。台鐵汐科站，未來連接捷運民生汐止線串連台北市中心，轉乘南港車站三鐵共構運輸，全台灣就在您掌握之中。
●超乎想像生活機能:
區內擁有遠雄購物中心、好市多、家樂福大型商場，加上分布於各區的傳統市場，滿足食衣住行育樂的需求。
●好山好水絕佳天然環境資源:
汐止有多個公園，加上群山環繞適合登山賞鳥，加上水文資源豐富，每年春季多處可以觀賞螢火蟲，吸引各地遊客前來觀賞。
●科學園區造就住宅需求:
擁有雙北唯一超過22萬坪規畫的工商混合大樓，除提供約三萬人次的就業機會外，本身商場活動另外可延伸至四-五萬人次出入。加上匯聚地點位於一高與二高交會處，鄰近南港高鐵站，可快速連結竹科、中科、南科，甚至利用松山機場與中國、日本、韓國介接。

物件的好！！親自看過才知道～
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