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房屋資料
現
：
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
42%
近便利商店
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
住商不動產-經國華府加盟店
經紀業名稱：
華府有限公司
屋況特色
💎【 物 件 亮 點 】
🚆 【 未 來 捷 運 ． 增 值 潛 力 】
距離 捷運綠線 G15a 菓林站（興建中） 預定地僅約 3 分鐘 路程。
待通車後，交通動線將更趨完美，現在入主正是提前佈局增值的好時機。
🛋️ 【 精 緻 格 局 ． 附 帶 陽 台 】
室內規劃 1 房 1 廳 1 衛，格局方正。
配備 獨立陽台，解決套房洗晾衣物的煩惱，居住機能更完整。
🏙️ 【 菓 林 核 心 ． 機 能 全 方 位 】
坐落於 菓林生活圈，緊鄰 三和公有市場，日常採買超輕鬆。
鄰近 三和公園 與 菓林國小，提供優質的休閒與教育環境。
🛡️ 【 專 業 管 理 ． 安心 居住 】
社區設有 警衛管理，維護住戶安全。
💰 【 超 低 總 價 ． 輕鬆 負 擔 】
總價僅 598 萬，是小資族首購或長期收租置產的絕佳標的。
🏠 【 屋 況 資 料 】
📍 地 址： 桃園市大園區拔子林三路 53 巷
💰 總 價： 598 萬
🏠 格 局： 1 房 / 1 廳 / 1 衛 / 1 陽台
📐 總 建 坪： 16.73 坪
📏 主 建 物： 8.70 坪
🏢 樓 層： 2 樓 / 10 樓
🗓️ 完 工 日： 103 年 3 月 7 日
🌈【 誠 摯 用 心 ． 專 業 服 務 】
捷運站旁的低總價好房，投資自住兩相宜！ 歡迎來電預約看屋，親自感受空間感。
🔍 預約專線：03-4221566
🌈 專人服務：沈小姐
🏠 住商不動產 - 經國華府加盟店
【華府有限公司】
經紀人：林淑敏 (103) 新北經字第002937
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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