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萬元
（含車位價格）
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張世臺
金牌專家
優質仲介
經紀業：信邦不動產顧問有限公司
全國不動產-榮星花園加盟店
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優質房屋
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現
：
電梯大樓
否
車位
：
9.
公設比
：
3
生活機能
近便利商店
近傳統市
近公園綠地
附近交通
龍埔國小公車站
龍埔(三樹大學路口)公車站
學成路公車站
捷運三鶯線 LB07捷運站
鶯歌火車站
行業資質
所屬公司：
全國不動產-榮星花園加盟店
經紀業名稱：
信邦不動產顧問有限公司
經紀人員證書字號：
93年登字037539號
🚇 三鶯線正式通車，現在就是進場北大特區的好時機！
位於麗寶維也納花園，11樓高樓層，採光充足、通風舒適，室內規劃1+1房，主臥寬敞，另一空間可依需求規劃為書房、兒童房、更衣室或居家辦公空間，生活更有彈性。
🏡 總價1,340萬元，附平面車位，對於首購、小家庭或新婚夫妻來說，是兼顧預算與生活品質的好選擇。
房屋特色
✔ 11樓高樓層，採光、視野、通風佳。
✔ 麗寶品牌社區，管理完善，住戶素質佳。
✔ 平面車位，停車便利免煩惱。
✔ 空屋，可彈性安排賞屋。
✔ 屋齡約20年，屋況維持良好。
生活機能
🚇 三鶯線臺北大學站（LB07）正式通車，往返雙北更便利。
🎓 鄰近臺北大學、龍埔國小，文教氛圍佳。
🛒 超商、餐廳、超市、公園綠地步行可達，生活採買便利。
🚗 鄰近學成路、大學路，交通動線順暢。
為什麼推薦這間？
現在北大特區的新案總價持續提高，1,300多萬還能買到品牌社區、高樓層、平面車位的產品越來越少。
如果你正在找：
第一次買房
想離開租屋生活
想住品牌社區
希望兼顧交通與生活品質
這間值得你親自來看，相信現場的採光與空間感，比照片更有吸引力。
📞 歡迎預約賞屋，親自感受麗寶維也納的居住品質。
-信邦不動產顧問有限公司
統一編號:93739658 地址:台北市中山區興安街53號2樓
經紀業特許字號:北市地權字第1126030601號
經紀人: 吳明芳 (101)北市經證字第01866號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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