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萬元
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現況
：
型態
：
中
管理費
：
2493元/月
否
住家用
車位
：
9.568坪，平面式，費用另計
33%
生
近便利商店
近傳統
近學校
近醫療機
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-南崁中正加盟店
經紀業名稱：
吉勝不動產開發有限公司
❤️青川之丘(蘆竹大竹)社區特色整理❤️
📍 地理位置與生活機能
✨ 生活機能便利
• 社區鄰近 大福路商圈、大竹路商圈，周邊有 全聯福利中心、傳統市場、便利商店 等生活機能，吃喝買日常非常方便。
• 步行約 3 分鐘可到二二八公園 及其他綠地休憩空間，適合散步、運動及親子活動。
🚌 交通便利
• 社區周圍有多個 公車站牌（如建國十二村、大竹路口等），接駁區域交通方便。
• 靠近主要幹道 大福路、大竹路 出入也相對便捷，生活與通勤都具彈性。
📚 學區周邊
• 屬於 大竹國小 / 大竹國中學區，對有學齡孩童的家庭具有吸引力。
🏙️ 社區本身優點
🔹 戶數小、管理相對單純
社區規模不大，戶數控制在約 40 多戶，有助於提升社區管理品質與住戶互動性。
🔹 自然與休閒環境佳
靠近 二二八紀念公園、大竹休閒公園 等綠地，自然環境較優，適合喜歡戶外活動、親子生活的住戶。
🔹 採光與基地規劃
部份資料指出基地規劃戶戶 三面採光 及朝向多元，有利於採光與通風；外觀定位為 小豪宅風格。
✔️1.本案一層有4戶 這間房子的衛浴有開窗 邊間 通風採光佳 大主臥室
✔️2.社區有垃圾及資源回收集中區
✔️3.優質社區 住戶單純 屋齡新
✔️4.自住換屋族首選
邱小姐0979-200-589歡迎您 謝謝您!!
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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