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房
住宅
型態
：
簡易裝潢
1925元/月
帶租約
：
否
法
：
商
車
：
無
公
：
29%
生
近便利商
近傳統市場
近
近學校
近醫
近
附近交通
多線公車站
景安捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-永和公園店
經紀業名稱：
萬達不動產仲介經紀有限公司
屋況特色
【投資亮點：買來即收租，被動收入首選】
💰 穩定金流： 目前穩定出租中，每間租金 $9,500 - $11,000。
📈 高投報率： 預算年收約達 72 萬元 以上，投報表現遠優於定存與一般住宅。
🏢 電梯優勢： 電梯物件深受租客喜愛，家具搬運、出入免爬樓梯，管理最輕鬆。
【地段價值：租屋需求強勁】
捷運樞紐： 鄰近 景安捷運站，雙捷運線交匯（中和新蘆線、環狀線），北漂族、通勤族最愛，空窗期極短。
生活機能： 下樓即有各式餐飲、傳統市場，鄰近景新國小、南山中學，生活機能無懈可擊。
【專家真心推薦】
此物件為（登記用途：商業用），低樓層電梯雙併華廈，環境單純。在目前缺工缺料、裝修成本高漲的年代，這種已經隔好、收租中的電梯套房是市場上的香餑餑。不論是想對抗通膨，還是規劃退休後的穩定收入，這間絕對是您的不二之選！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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