🌟CLASSY HOME｜精品露臺戶稀有釋出🌟

四面臨路 × 千坪基地 × 高質感社區 × 預售投資布局首選

📍 基地位置：忠孝路・忠孝路256巷・民族路・南勢街
🏗 產品型態：預售屋｜預計 2028 Q4 交屋

🏗室內使用空間約23坪
🏗規劃3房2聽2為2陽台，另有約18坪露臺

🏗坡道平面車位X1

🏢【社區規模 × 規劃亮點】

📐 基地面積約 2,122 坪｜四面臨路大基地開發

• 三棟式規劃，地上 24 層、地下 4 層

• 全社區 486 戶住家＋24 戶店面

• 398 個坡道平面車位，雙向車道、汽機車分道，動線安全順暢

• 低建蔽率、方正高樓建築，社區尺度大、質感佳

🌳 社區自有環境優勢

• 約 330 米環區步道，搭配 163 棵喬木造景

• 日常散步、運動休憩皆宜，提升整體生活品質

• 高樓戶別可遠眺扶輪公園景觀

✨【一樓公設 × 人流匯聚】

一樓規劃完整公設，自然帶動人潮與停留時間：

• 接待大廳｜中庭花園｜交誼廳

• 會議室｜閱覽室｜廚藝教室

• 健身房｜親子遊戲區｜兒童遊戲區

• 游泳池｜信箱區｜精品店面 24 戶

• 頂樓規劃空中花園與曬被區
  👉 公設比約 34%

🏊‍♂️☕【話題設施 × 社區亮點】

• 25 米標準泳池（露天規劃）

• 泳池旁設有 Mori Café 水晶玻璃屋咖啡廳

  • 網美打卡級場景

  • 僅供住戶使用，提升社區客群質感與消費力

🛒🌳【生活機能到位】

• 下樓即有 全聯、超商、五金行，日常機能成熟

• 一般服務產業林立，自營與收租都好發揮

• 步行 3 分鐘到扶輪公園，綠意環境加分

🧱【建材配備｜品牌加持】

• 櫻花三機（廚具）

• TOTO 衛浴設備

• HANSGROHE 五金
  👉 品牌規格提升整體店面與社區形象，利於長期經營與出租

📞 CLASSY HOME 精品露臺戶｜預約了解完整規劃

富璟團隊｜中信房屋林口 A9 加盟店
✨ 好店面，值得提前卡位

📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊

👤 聯絡人：店經理黃愛智

📞 手機：0987-275-862

營業員證照:(102)登字第248779號｜經紀人證照(107)金縣字第000050號楊冠群

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【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】

102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模

曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀，至今房仲資歷已滿10年。

愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。

一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️

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我們秉持『專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任』的經營理念

以『受人之託、忠人之事』的服務態度

讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光。

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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣

中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關

買房｜賣屋｜租賃｜土地｜高級住宅｜實價登錄服務｜不動產稅務諮詢

【不動產事業群服務據點】

◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號

◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號

◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號

◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓

◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號

◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓

廣告聲明

★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。

★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意。

★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準。

★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明。

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