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【物件重點說明】

本案位於五股洲子洋重劃區

屬於目前五股發展速度相當快的新興住宅區之一

洲子洋最大的優勢在於👇

✔ 街廓整齊新穎

✔ 新屋齡產品集中

✔ 聯外交通便利

✔ 房價仍相對雙北親民

近年自住族群進駐速度相當明顯

社區「正義聯盟」為新成屋社區

整體規劃偏自住型產品

居住環境與社區氛圍相對新穎

本戶位於12樓高樓層

採光與通風表現佳

整體居住舒適度相當不錯

⭐【關鍵亮點｜為什麼這間值得看】

✅ 新屋齡社區

屋況新穎

後續整理成本低

✅ 高樓層採光通風佳

室內明亮舒服

居住品質提升

✅ 三房＋平面車位

符合目前主流家庭自住需求

✅ 洲子洋重劃區地段

街廓整齊

環境舒服

✅ 聯外交通便利

近台64、65快速道路與國道

通勤機動性高

🏙️【周邊環境 & 生活條件】

🏪 生活機能

— 周邊超商、餐飲逐步成熟

— 日常採買便利

🚌 大眾交通

— 步行約1分鐘即有公車站牌

— 通勤便利性佳

🚇 未來發展性

— 鄰近規劃中的五泰輕軌（依政府公告為準）

— 區域未來性具一定支撐

🚗 車行動線

— 鄰近64、65快速道路

— 往新莊、三重、台北便利

📊【區域行情比較｜這間在市場的位置】

以洲子洋目前市場來看👇

🔹 新屋齡三房＋平面車位產品

👉 多落在 1800～2300萬區間

🔹 高樓層景觀產品

👉 市場接受度通常較高

🧠【那這間代表什麼】

本案條件👇

✔ 新屋齡

✔ 三房兩衛

✔ 高樓層

✔ 平面車位

👉 開價 1,858 萬

放在目前市場中

屬於總價相對漂亮的新屋型產品

🔥【專任委託｜這間為什麼更值得直接看】

本案為專任委託

屋況、價格與屋主出售方向皆可直接掌握

對買方來說，最大的差別在於👇

✔ 資訊透明

✔ 價格溝通效率高

✔ 屋主出售態度相對明確

若有喜歡，實際出價與談判空間

都能更直接協助您爭取

🏡【適合這樣的買方】

✔ 首購族、小家庭

✔ 想入住新屋齡社區

✔ 重視交通便利性

✔ 喜歡重劃區環境

✔ 想找三房＋平面車位產品

🧠【一句話重點】

👉 不只是新屋

👉 而是「兼顧交通、環境與總價的新世代三房宅」

🏡 如果你在找的是

「新屋齡＋高樓層＋三房車位」

這間正義聯盟

在洲子洋市場中屬於相當均衡的自住型產品

📲 專任委託｜歡迎預約帶看

現場感受空間與社區氛圍

🔥 屋主誠意出售

✨ 您出價，我幫您努力談 ✨

📞【聯絡方式】

🏡 買屋・賣屋・租屋找 👉【潘瑋逸】

📲 專線：0972-921-622（LINE 同號）

🪪【業務資訊】

🏠 營業員：潘瑋逸

🏠 證號：(114)登字495068號

🏠 經紀人：林怡 (111)北市經證字第02117號

🏢 住商不動產（蘆洲佳瑪店）

📍 新北市蘆洲區九芎街90巷35號

(蘆洲佳瑪加盟店／寶島不動產經紀有限公司）

💡【溫馨提醒】

⚠️ 此頁面所登載之房屋資訊如與實際情形有差異，請以地政資料為準

⚠️ 刊登照片若含周邊環境圖，僅為示意參考

⚠️ 步行距離以 Google 地圖為準，本案廣告、物件資料皆依地政機關登記及使用執照登記為主

⚠️ 廣告以刊登日起 7 日內有效，逾期作廢，委託到期或已售出自動作廢